Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Kreeft 32

3225AB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 3.509

Galerie de photos

Kreeft 32 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning biedt je alles wat je zoekt in een gezinswoning: vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin die direct aan het water grenst. Dankzij de afsluitbare overkapping geniet je in elk seizoen van het buitenleven, terwijl de rustige en kindvriendelijke woonwijk een fijne en veilige omgeving biedt. Voorzieningen zoals het Kooisteebos, winkelcentrum Struytse Hoeck, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor je alle gemak dichtbij hebt. In 2017 is de woning volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, waardoor je nauwelijks onderhoud hebt en geniet van extra comfort. Deze royale woning is ideaal voor een groot gezin of voor wie thuis wil werken. Zo combineert deze woning ruimte, comfort en een gunstige ligging in één. INDELING BEGANE GROND Wanneer je de woning binnenstapt, kom je via de entree in de hal waar je de meterkast vindt, de trap naar de slaapverdiepingen en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige vloer geven de ruimte een frisse uitstraling. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde heerlijk licht is. De laminaatvloer en de open haard zorgen voor warmte en sfeer, terwijl de trapkast je extra opbergruimte biedt. De tuindeuren geven toegang tot de afsluitbare overkapping, een verlengstuk van je woonkamer waar je het hele jaar door kunt zitten. Vanuit hier loop je door naar de achtertuin, die direct aan het water grenst. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met witte kastfronten en een kunststof werkblad met houtnerf en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De combinatie van een epoxyvloer en plavuizen geeft de keuken een sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde stenen berging met elektrische roldeur, perfect om fietsen, een scooter of zelfs een motor veilig te stallen. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met een vaste houten kastenwand, ideaal voor al je kleding en spullen. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is momenteel ingericht als ouderslaapkamer met een vast bed. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van witte betegeling. Wil je meer luxe of een andere indeling, dan kun je deze ruimte geheel naar eigen wens aanpassen. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is vergroot met een kunststof dakkapel aan de achterzijde (2018) en heeft dakvenster aan de voorzijde, waardoor er veel licht binnenkomt. Dankzij de geplaatste scheidingswand is de ruimte verdeeld in twee aparte slaapvertrekken, waardoor je in totaal vijf slaapkamers tot je beschikking hebt. Achter de knieschotten vind je handige bergruimte en daarnaast is er een houten kastenwand geplaatst waarachter de witgoedopstelling zich bevindt. Dit maakt de zolderverdieping praktisch én veelzijdig. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt dankzij de rustige ligging een unieke plek om te ontspannen. Links en rechts zorgen houten schuttingen voor privacy, terwijl een volledig geïsoleerd houten tuinhuis je extra opbergruimte geeft voor tuinspullen of fietsen. Met de afsluitbare overkapping geniet je in elk seizoen van deze fijne buitenruimte, of je nu kiest voor een gezellige barbecue in de zomer of een knusse avond met kaarslicht in de winter. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging voorzijde en volledig geïsoleerd houten tuinhuis; - afsluitbare overkapping achterzijde; - bouwjaar 1980; - perceelgrootte: 165 m2 eigen grond; - voorzien van dak- en muurisolatie; - kunststoframen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing (2017); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Remeha 2009); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.