Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Marmot 11

3225RD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 3.589

Galería de fotos

Marmot 11 Hellevoetsluis
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een hoekwoning die in 2023 helemaal is vernieuwd, maar dan ook écht volledig. Van beneden tot boven. Van binnen tot buiten. Instapklaar is hier echt ook echt instapklaar. De woning is niet alleen vernieuwd maar ook vergroot. Zowel aan de zijkant, over bijna 9 meter van voor naar achter, als aan de achterkant over een breedte van 7.40 meter. De woonkamer en keuken is hierdoor méér dan 60 m2 groot. Bij aankomst merk je al dat met oog voor detail is verbouwd. De voortuin is vernieuwd, een brede voordeur helemaal in stijl van nu en dit hoge van niveau van afwerking zie je ook terug bij binnenkomst. Nieuwe (hoge) tussendeuren, PVC vloeren, inbouwspots en de woning is volledig gestuukt. En voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Door de uitbouw aan de zijkant is de keuken daarnaartoe verplaatst waardoor aan de voorzijde een mooie extra ruimte is ontstaan. Een mooie plek voor de kinderen, thuiswerkplek of zoals het nu gebruikt word; voor een grote eettafel. Al met al heb je een zee van ruimte en heb je alle mogelijkheden qua indeling en inrichting. Aan jou de keus. Aan de achterzijde het woongedeelte waar je ruimte hebt voor een écht grote bank. En de eye-catcher is toch wel de cinewall. Door de dubbele pui met openslaande deuren, en de breedte van maar liefst 7.40 meter, is het een heerlijk lichte ruimte. En maakt het een mooie verbinding met buiten. Ook buiten is voor je vernieuwd. Nieuwe tegels, voor een groot gedeelte nieuwe schuttingen en kunstgras. Met een ligging op het westen geniet je hier vanaf het middaguur van de zon. Tafelen aan een grote eettafel met vrienden en/of familie met aangrenzend openslaande deuren en de keuken. Allesbehalve de standaard indeling, maar speels en uniek. De keuken is van alle gemakken voorzien qua inbouwapparatuur. En een mooi stenen blad, inbouwspots en afgewerkt in de kleuren van nu. Antraciet-zwart. Ook hier veel licht door het hoge verticale raam aan de voorzijde. Boven is dezelfde lijn qua afwerking doorgetrokken. Nieuwe (hoge) tussendeuren, stuukwerk, de wanden zijn gesausd en nieuwe PCV vloeren. En ook de verdiepingen zijn volledig voorzien vloerverwarming met hoofdverwarming. De badkamer is ook zo'n eye-catcher. Schitterend afgewerkt met grote tegels, zwarte accenten en een grote inloopdouche. Een wastafelmeubel met twee kranen, een spiegelkast en ook hier voorzien van inbouwspots. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers door een dakkapel aan de voor- én achterkant waarbij de laatste in 2023 is geplaatst. In totaal vijf slaapkamers, ideaal voor jouw (grote/samengestelde) gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De Marmot kent een rustige ligging aan de rand van de wijk met het Kooisteebos om de hoek net als het buurtwinkelcentrum. Een unieke woning, vergroot en een woonoppervlakte van 128 m2 én volledig strak afgewerkt in 2023. Dat is de Marmot 11. Uitblinkers: -schitterende cinewall in de woonkamer (2024); -wanden en plafonds voorzien van stuukwerk (2023); -alle verdiepingen v.v. PCV vloeren met vloerverwarming (2023); -begane grond hardhouten kozijnen (schilderwerk 2023); -eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen; -keuken, toilet en sanitair vernieuwd (2023); -nieuwe (hoge) tussendeuren; -dakkapel achterzijde geplaatst (2023); -aanbouw achterzijde en zijkant (v.v. vloerisolatie) (2023); -volledig dubbel glas; -betonnen (verdiepings)vloeren; -dakisolatie aangebracht (2023); -voor- en achtertuin vernieuwd (2023); -CV-ketel (bouwjaar 2023); -laadpaal (ter overname); -oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3225

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.