Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Montanusstraat 10

3223HL Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellevoetsluis

Galería de fotos

Montanusstraat 10 Hellevoetsluis
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze smaakvolle vrijstaande woning geniet u van rust, ruimte en privacy! De afwerking van deze woning is sfeervol en met zorg gekozen. Dankzij de erker en grote raampartijen is de begane grond heerlijk licht. De serre vormt een mooie verlenging van de woonkamer en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken, luxe badkamer (2023) en drie ruime slaapkamers – waarvan één met airconditioning en een inloopkast – bieden optimaal wooncomfort. De woning is bovendien voorzien van 21 zonnepanelen, volledig dubbele beglazing (deels HR++) en een aanpandige garage. Het perceel van maar liefst 593 m² biedt volop buitenruimte, met een tuin rondom en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Den Bonsen Hoek, met basisscholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: Voortuin: Nette voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een oplaadpunt voor de elektrische auto en toegang tot de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur, een tegelvloer en vlizotrap naar de bergzolder. Begane grond: De royale hal heeft een hoog plafond dankzij de vide. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Dubbele stalen taatsdeuren leiden u naar de ruime en lichte woon-/eetkamer met de lichte erker. Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte met openslaande deuren naar de serre. Deze serre is af te sluiten met glazen schuifwanden, hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar heerlijk van deze ruimte genieten en is het ’s zomers echt een verlenging van uw woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet met Miele-inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, designafzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, koffiezetapparaat, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan. Van hieruit komt u in de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de Vaillant geiser en Brink heteluchtverwarming/koeling. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 3 comfortabele slaapkamers, de recent vernieuwde badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en stijlvol afgewerkt, met een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. De master bedroom heeft een eigen inloopkast, airconditioning en een deur naar het balkon. De luxe badkamer is geplaatst in 2023 en profiteert van de kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De indeling is modern en compleet met twee wastafelmeubels, een ruime douche met hand- en regendouche en een 2e inbouwtoilet. Op de bergzolder bevinden zich de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Via de serre bereikt u de verzorgd aangelegde achtertuin, een fijne combinatie van comfort en groen. Het ruime terras is volledig betegeld en wordt afgewisseld met een verzorgd gazon – perfect voor zowel ontspanning als gezellig buiten tafelen. Een composieten berging biedt praktische opbergruimte, terwijl de schutting aan de achterzijde zorgt voor extra privacy. Aan de zijgevel bevinden zich twee zonneschermen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw – altijd een prettig plekje om te genieten van het buitenleven. Vrijstaand wonen met luxe, comfort en duurzaamheid – in één van de geliefdste wijken van Hellevoetsluis. Afmetingen: - Woonkamer : zie plattegrond - Serre : 3.40 x 7.56 - Keuken : 2.61 x 3.97 - Slaapkamer 1 : 3.58 x 3.99 - Balkon : 0.88 x 5.66 - Slaapkamer 2 : 2.37 x 3.99 - Slaapkamer 3 : 2.34 x 3.99 - Badkamer : 3.08 x 2.90/1.99 - Garage : 6.38 x 3.73 Bijzonderheden: - Kunststof dakkapel vernieuwd in 2023. - Moderne geheel betegelde badkamer geplaatst in 2023. - Aanpandige garage met kap. - Perceel eigen grond van 593 m2, met oprit met laadpunt. - Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de kunststof dakkapel). - Brink Heteluchtverwarming + koeling, cv-ketel Vaillant. - Airconditioning op de 1e verdieping. - Woning heeft 21 zonnepanelen, geplaatst in 2017. - Serre met glazenschuifwanden. - Houten verdiepingsvloer. - Energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.