Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Vaargeul 72

3224CV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.389

Galería de fotos

Vaargeul 72 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit opmerkelijke appartement gelegen aan een rustige straat, de Vaargeul, in Hellevoetsluis. Bij binnenkomst zal u worden verrast door de warmte en het licht dat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een adembenemend uitzicht over het Haringvliet en een parkeerplaats in de gezamenlijke, afgesloten garage op de begane grond, allemaal voor de vraagprijs van € 395.000, - k.k. De combinatie van de geweldige locatie, de inrichting en het wooncomfort maken dit appartement een perfecte keuze voor doorstromers, senioren, stellen of alleenstaanden! **Locatie & Omgeving** De locatie van deze woning is wat het zo speciaal maakt. Het ligt aan het Haringvliet in een rustige woonwijk in Hellevoetsluis. De locatie biedt een onbelemmerd uitzicht dat echt iets is om te bewonderen. Bovendien vindt u supermarkten op loopafstand, wat deze locatie zeer gunstig maakt. **Algemene kenmerken van de woning** De woning maakt deel uit van een gebouw uit 1979 en is een galerijflat van het bestaande type. Het heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter en een inhoud van 283 kubieke meter. Het heeft een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De binnen- en buitenonderhoud van de woning is goed, dus u hoeft zich geen zorgen te maken over direct onderhoud. **Begane grond** Hier treft u de ruime algemene entree met de postboxen en via het trappenhuis of met de lift kunt u naar de woonetage. **Verdiepingen & indeling** Op de 3e verdieping treft u na de galerij de woningentree; bij binnenkomst komt u vanuit de hal eerst in de zeer ruime ouderslaapkamer, deze is voorzien van een praktische vaste kastenwand, mooie parketvloer en stuc wandafwerking. Aan de andere kant, ligt de 2e slaap/hobbykamer, tevens voorzien van een vaste kastenwand en een laminaatvloer. Daarna treft u het toilet en de aparte keurige badkamer, deze is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, design radiator en mooi badmeubel met vaste wastafel, verder geheel licht betegeld. Vanuit de hal komen we in de gezellige woonkeuken met hierin de moderne keukeninstallatie (2019) in L-opstelling, welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasser, apothekerskast en mooi natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier de opstelling van de CV ketel (Vaillant), de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is er via een mooie kunststof schuifpui toegang tot het prachtige buitenterras met elektrische zonwering. Vanuit de keuken komen we in de gezellige, ruime woonkamer, welke is voorzien van mooie eiken houten vloerdelen, granol wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. **Buitenruimte & tuin** Buiten heeft u een goed onderhouden zonneterras dat naar het zuidwesten kijkt. Dit is een perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. **Parkeren & extra voorzieningen** Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke, afgesloten garage op de begane grond. **Bijzonderheden & extra informatie** * Zonnig, ruim terras op het zuidwesten * Energieklasse A * Goed onderhouden. * Vrij uitzicht * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. * Eigen parkeerplaats. * VVE bijdrage E. 270,- per maand. * Eigen berging in de onderbouw. Langskomen voor een bezichtiging is zeker een must want u zult verliefd worden op dit appartement zodra u het ziet. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een mooi appartement in Hellevoetsluis!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.