Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Vuurdoorn 43

3224EG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.503

Galería de fotos

Vuurdoorn 43 Hellevoetsluis
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Op een verscholen plek aan de Vuurdoorn ligt deze twee-onder-één-kap woning met een schitterende vrije ligging aan de achterkant. Het is prettig aankomen in de straat met alleen bestemmingsverkeer waar je jouw auto parkeert op jouw eigen oprit. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg en aandacht is onderhouden én is vernieuwd. In 2012 is de begane grond namelijk volledig onder handen genomen met vloerverwarming als hoofdverwarming, een parketvloer met bies en een grote keuken met spoel-/kookeiland. Je beschikt over een zee van ruimte met de aangrenzende tuinkamer, die op haar beurt weer vergroot is. De keuken vind je aan de voorkant van de woning, neutraal van kleur met witte frontjes en een gemêleerd antraciet stenen aanrechtblad. Er is gekozen voor een mooie ingebouwde apparatenwand en een groot eiland met wasbak en kookplaat. Een heerlijke plek om te koken gezien de beschutte ligging aan de voorzijde. Een mooi design, een ingebouwde afzuigkap, verlaagd plafond met inbouwspots en uiteraard het comfort van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een dubbele spoelbak, Quooker en een combi-stoomoven. Het woongedeelte biedt enorm veel ruimte door de aangrenzende tuinkamer, het is maar liefst 8 meter breed. Door de breedte, en de openslaande deuren en raampartijen, heb je een zee van licht. En wordt een mooie verbinding van binnen naar buiten gemaakt. Een sfeervolle ruimte met de houtkachel die een centrale plaats inneemt en waarvandaan je geniet van de open ligging aan de achterkant. Geen huizen of directe inkijk, maar veel privacy. De breedte komt ook terug in de tuin die een speelse opzet kent met een lager gedeelte met een terras aan het water. De tuin zelf is een mooie afwisseling van bestrating met plek voor je lounge set en eettafel en uiteraard ook het nodige groen. Een fraaie plek om plaats te nemen met je gezin, familie en/of vrienden. Zie jij jezelf al zitten? Ook op de verdiepingen bijzonder veel ruimte, in totaal is de woning namelijk 157 m2 groot. En dat zie je terug in de 5 slaapkamers op de eerste- en tweede verdieping. Ideaal voor jouw (grote) gezin maar ook voor een thuiswerkplek is alle ruimte. En wat te denken van de twee slaapkamers op de tweede verdieping, een droom van elk kind met een vide om te spelen of te slapen. De badkamer aan de voorkant van de woning is met zorg en aandacht onderhouden. Je hoeft niet te kiezen met een ligbad en douche, daarnaast beschik je over een wastafel. Een prettig gegeven, het toilet vind je separaat op de overloop. Aan verduurzaming is ook gedacht. Er is namelijk een zonneboiler met zonnecollectoren voor je warm water, 12 zonnepanelen, een in 2022 vernieuwde CV-ketel, is de begane grond voorzien van HR++ beglazing én is de vloer na geïsoleerd met korrels. Een meer dan goede basis. De ligging dien je zelf te ervaren, maar qua plekje zit je er goed bij. Qua vrije- en open ligging en daarmee jouw privacy. En met de kinderboerderij, natuurspeeltuin en het groen en water van het Haringvliet om de hoek. En ook praktisch met het winkelcentrum De Struytse Hoeck, bushalte, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen op loopafstand. Twee-onder-één-kap woning met oprit, woonoppervlakte van 157 m2 en schitterende vrije ligging aan de achterkant. Dat is de Vuurdoorn 43. Uitblinkers: -vergrote tuinkamer waardoor grote eetkamer is ontstaan; -eigen oprit en garage (verkleind t.b.v. tuinkamer); -voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2023); -vloer/kruipruimte na geïsoleerd middels korrels; -CV-ketel vernieuwd in 2022; -zonneboiler t.b.v. warmwater; -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); -12 zonnepanelen; -groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio juni 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.