Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Wingerd 15

3224TS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Wingerd 15 Hellevoetsluis
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met vier slaapkamers, een garage en parkeerplek op eigen terrein. Deze woning met verrassend veel ruimte, een open keuken en een lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt bovendien over een garage direct naast het huis met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning ligt in de wijk Struyten en staat bekend als een rustige, groene en goed onderhouden wijk. Er zijn veel speeltuintjes, plantsoenen en autoluwe straatjes, wat het een veilige en prettige omgeving maakt voor gezinnen met kinderen. De buurt heeft een ontspannen sfeer en bewoners kennen elkaar vaak nog bij naam. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Struytse Hoeck, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig, alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. De wijk grenst aan prachtige natuur- en recreatiegebieden. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het Haringvliet, de jachthaven, of het strandje van Hellevoetsluis. Perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen, varen of gewoon lekker buiten zijn. Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Maar natuurlijk ook de snelwegen richting de Botlek en Europoort. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een grote, gezellige zithoek waar u dankzij de lage ramen prettig uitkijkt over de voortuin en de straat. Deze raampartij is bovendien voorzien van een luifel aan de buitenzijde. De laminaatvloer op de begane grond loopt door op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een mooie eenheid in het geheel. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, afgewerkt in hoogglans wit met donkergrijze aanrechtbladen. Achter een halfhoge muur is een praktisch spoeleiland geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: een ingebouwde oven, aparte magnetron, vierpits gasfornuis met afzuigkap, en een rvs-koelvriescombinatie. De donkergrijze stenen vloer sluit perfect aan bij het aanrechtblad. Direct naast de keuken is de eethoek gesitueerd, met fijn zicht op de achtertuin. Via de deur in de keuken bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in-closet met kasten rondom. Deze ruimte is voorzien van ramen en kan uiteraard ook weer eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. De naastgelegen kamer is iets kleiner, maar eveneens geschikt als slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een moderne en comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. U komt boven op een overloop met een voorzolder aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u ook toegang tot de knieschotten. Boven deze overloop bevindt zich een handige entresol, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze is te bereiken middels een uitklapbare vlizotrap. Aan de achterzijde is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wastafel en de opstelling van de cv-installatie te vinden. Dankzij het dakraam is hier voldoende licht en ventilatie. De vloer is afgewerkt met lichtgrijze tegels. Vanuit de overloop bereikt u de grootste slaapkamer van de woning. Wat deze ruimte uniek maakt, is de indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hierdoor voelt de kamer extra ruim en licht aan. Dankzij de ramen aan de voor-, achter- en zijkant geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Garage: Aan de linkerkant van de woning is de garage te vinden die tegen de woning aangebouwd is. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een raam in de zijgevel voor extra daglicht. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een perfecte plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De voortuin is netjes afgezet met een hekwerk en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. In het verlengde hiervan ligt de garage. Naast de woning loopt een stoep die toegang biedt tot de poort van de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom. Rechts achterin bevindt zich bovendien nog een praktische schuur voor extra bergruimte. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW5 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.