Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Wingerd 15

3224TS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.666

Galerie de photos

Wingerd 15 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met vier slaapkamers, een garage en parkeerplek op eigen terrein. Deze woning met verrassend veel ruimte, een open keuken en een lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt bovendien over een garage direct naast het huis met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning ligt in de wijk Struyten en staat bekend als een rustige, groene en goed onderhouden wijk. Er zijn veel speeltuintjes, plantsoenen en autoluwe straatjes, wat het een veilige en prettige omgeving maakt voor gezinnen met kinderen. De buurt heeft een ontspannen sfeer en bewoners kennen elkaar vaak nog bij naam. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Struytse Hoeck, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig, alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. De wijk grenst aan prachtige natuur- en recreatiegebieden. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het Haringvliet, de jachthaven, of het strandje van Hellevoetsluis. Perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen, varen of gewoon lekker buiten zijn. Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Maar natuurlijk ook de snelwegen richting de Botlek en Europoort. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een grote, gezellige zithoek waar u dankzij de lage ramen prettig uitkijkt over de voortuin en de straat. Deze raampartij is bovendien voorzien van een luifel aan de buitenzijde. De laminaatvloer op de begane grond loopt door op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een mooie eenheid in het geheel. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, afgewerkt in hoogglans wit met donkergrijze aanrechtbladen. Achter een halfhoge muur is een praktisch spoeleiland geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: een ingebouwde oven, aparte magnetron, vierpits gasfornuis met afzuigkap, en een rvs-koelvriescombinatie. De donkergrijze stenen vloer sluit perfect aan bij het aanrechtblad. Direct naast de keuken is de eethoek gesitueerd, met fijn zicht op de achtertuin. Via de deur in de keuken bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in-closet met kasten rondom. Deze ruimte is voorzien van ramen en kan uiteraard ook weer eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. De naastgelegen kamer is iets kleiner, maar eveneens geschikt als slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een moderne en comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. U komt boven op een overloop met een voorzolder aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u ook toegang tot de knieschotten. Boven deze overloop bevindt zich een handige entresol, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze is te bereiken middels een uitklapbare vlizotrap. Aan de achterzijde is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wastafel en de opstelling van de cv-installatie te vinden. Dankzij het dakraam is hier voldoende licht en ventilatie. De vloer is afgewerkt met lichtgrijze tegels. Vanuit de overloop bereikt u de grootste slaapkamer van de woning. Wat deze ruimte uniek maakt, is de indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hierdoor voelt de kamer extra ruim en licht aan. Dankzij de ramen aan de voor-, achter- en zijkant geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Garage: Aan de linkerkant van de woning is de garage te vinden die tegen de woning aangebouwd is. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een raam in de zijgevel voor extra daglicht. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een perfecte plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De voortuin is netjes afgezet met een hekwerk en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. In het verlengde hiervan ligt de garage. Naast de woning loopt een stoep die toegang biedt tot de poort van de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom. Rechts achterin bevindt zich bovendien nog een praktische schuur voor extra bergruimte. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3224

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.