Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Wingerd 15

3224TS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.666

Fotoalbum

Wingerd 15 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met vier slaapkamers, een garage en parkeerplek op eigen terrein. Deze woning met verrassend veel ruimte, een open keuken en een lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt bovendien over een garage direct naast het huis met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning ligt in de wijk Struyten en staat bekend als een rustige, groene en goed onderhouden wijk. Er zijn veel speeltuintjes, plantsoenen en autoluwe straatjes, wat het een veilige en prettige omgeving maakt voor gezinnen met kinderen. De buurt heeft een ontspannen sfeer en bewoners kennen elkaar vaak nog bij naam. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Struytse Hoeck, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig, alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. De wijk grenst aan prachtige natuur- en recreatiegebieden. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het Haringvliet, de jachthaven, of het strandje van Hellevoetsluis. Perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen, varen of gewoon lekker buiten zijn. Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Maar natuurlijk ook de snelwegen richting de Botlek en Europoort. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een grote, gezellige zithoek waar u dankzij de lage ramen prettig uitkijkt over de voortuin en de straat. Deze raampartij is bovendien voorzien van een luifel aan de buitenzijde. De laminaatvloer op de begane grond loopt door op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een mooie eenheid in het geheel. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, afgewerkt in hoogglans wit met donkergrijze aanrechtbladen. Achter een halfhoge muur is een praktisch spoeleiland geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: een ingebouwde oven, aparte magnetron, vierpits gasfornuis met afzuigkap, en een rvs-koelvriescombinatie. De donkergrijze stenen vloer sluit perfect aan bij het aanrechtblad. Direct naast de keuken is de eethoek gesitueerd, met fijn zicht op de achtertuin. Via de deur in de keuken bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in-closet met kasten rondom. Deze ruimte is voorzien van ramen en kan uiteraard ook weer eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. De naastgelegen kamer is iets kleiner, maar eveneens geschikt als slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een moderne en comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. U komt boven op een overloop met een voorzolder aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u ook toegang tot de knieschotten. Boven deze overloop bevindt zich een handige entresol, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze is te bereiken middels een uitklapbare vlizotrap. Aan de achterzijde is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wastafel en de opstelling van de cv-installatie te vinden. Dankzij het dakraam is hier voldoende licht en ventilatie. De vloer is afgewerkt met lichtgrijze tegels. Vanuit de overloop bereikt u de grootste slaapkamer van de woning. Wat deze ruimte uniek maakt, is de indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hierdoor voelt de kamer extra ruim en licht aan. Dankzij de ramen aan de voor-, achter- en zijkant geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Garage: Aan de linkerkant van de woning is de garage te vinden die tegen de woning aangebouwd is. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een raam in de zijgevel voor extra daglicht. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een perfecte plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De voortuin is netjes afgezet met een hekwerk en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. In het verlengde hiervan ligt de garage. Naast de woning loopt een stoep die toegang biedt tot de poort van de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom. Rechts achterin bevindt zich bovendien nog een praktische schuur voor extra bergruimte. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CW5 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.