Ir directamente al contenido
Logotipo de Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel

Karel Doormanstraat 51

4174GH Hellouw • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Karel Doormanstraat 51 Hellouw
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Karel Doormanstraat 51 in Hellouw – sfeervol wonen met oprit, garage en diepe tuin! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een diepe tuin én een eigen oprit met garage? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt het comfort van nu. Denk aan zonnepanelen, rolluiken en een zeer moderne afwerking met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer. Lichte woonkamer, gezellige eethoek en moderne keuken Je komt binnen via de hal met toilet, trapopgang en garderobe. De woonkamer is licht en sfeervol: een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel. De grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde maken de woning heerlijk licht. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een echte blikvanger. In 2020 volledig vernieuwd, met een stijlvolle houtlook, een stoer zwart werkblad en een robuust fornuis. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een Quooker. Via de achterdeur stap je zo het terras op. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet gemoderniseerd in 2020 en straalt stijl en comfort uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, een strak wastafelmeubel met ronde waskom en bijpassende spiegel, ook is er een tweede toilet. De combinatie van grijstinten, zwarte accenten en warme houtdetails geeft de ruimte een moderne uitstraling. Dankzij het draai-kiepraam is er daglicht én natuurlijke ventilatie. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping en vrijstaande garage De achtertuin is verrassend diep en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Het gazon met groene borders maakt het geheel tot een fijne, groene buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping: een beschutte plek waar je het hele jaar door heerlijk buiten zit. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage met dubbele deuren en elektra — ideaal voor de auto, fietsen of een hobbyruimte. Extra handig is de vrijstaande stenen berging. In het kort: - Perceel van 368 m² met diepe achtertuin - Eigen oprit, vrijstaande houten garage en stenen berging - Sfeervolle houten overkapping - 3 slaapkamers en moderne badkamer - Keuken uit 2020 met Quooker - Zonnepanelen, rolluiken en buitenzonwering Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Centrale ligging in Hellouw Deze fijne woning ligt in het dorp Hellouw, in de gemeente West Betuwe, centraal in Nederland ten noorden van de rivier de Waal. In het dorp vind je een basisschool en diverse verenigingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Haaften en Herwijnen in vijf autominuten bereikbaar. Zaltbommel, Geldermalsen en Gorinchem liggen op slechts 10 kilometer. Bovendien zijn de A2, A15 en A27 eenvoudig te bereiken. Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Karel Doormanstraat 51 in Hellouw!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4174

Mapas de Google

Ver Hellouw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellouw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellouw. En 2025 había 1.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.470.

Inhabitantes

1.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.470

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.576

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellouw
Año Inhabitantes
2021 1.020
2022 1.035
2023 1.035
2024 1.050
2025 1.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.173
2022 EUR 377.250
2023 EUR 443.419
2024 EUR 471.013
2025 EUR 501.470

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 215 15-25: 115 25-45: 265 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

240

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 7
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 17
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

134

Etiqueta G

64

Etiqueta C

51

Etiqueta B

48

Etiqueta F

37

Etiqueta D

16

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.495 3.647
2021 1.676 3.654
2022 1.236 3.445
2023 1.016 3.421
2024 996 3.562

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.258

Huurwoning

Gas: 855 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.894

Tussenwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.977

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricidad: 4.396

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricidad: 2.190

Actividad empresarial en Hellouw (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellouw
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellouw?

Hellouw telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw is in 2025 circa € 501.470.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw ligt rond € 31.576 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellouw?

In Hellouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Hellouw

Ver más viviendas en este lugar.