Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Arendonk Makelaardij | West Betuwe

De Hoenderkampen 24

4174HE Hellouw • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herwijnen

Galería de fotos

De Hoenderkampen 24 Hellouw
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze waanzinnige eengezinswoning is gelegen in een jonge woonomgeving en staat te popelen om jou te verwelkomen! Je beschikt over een magnifiek en dynamisch woongedeelte, dat bestaat uit een keuken en een woonkamer met deur naar de veranda. Boven bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een comfortabele badkamer. Ook aan bergruimte ontbreekt het je niet in dit huis. Buiten is het genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, compleet met veranda en praktische berging. Door de ligging op de westzijde kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. Door de gunstige ligging nabij snelwegen A2 en A15 is Hellouw de ideale uitvalsbasis voor jouw dagelijkse avonturen. Indeling Betreed de woning via de overdekte entree en stap in de lichte ontvangsthal met zijn eigentijdse uitstraling. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam comfort. De pvc vloer is toegepast op de begane grond en eerste verdieping van het huis en heeft een tijdloze eikenlook. Op de wanden is vliesbehang aangebracht. In de hal vindt je de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een fontein en mechanische ventilatie. Het is écht thuiskomen in de ruime woonkamer. Een sfeervol en licht leefvertrek, dat is is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De royale raampartij en de openslaande deur zorgen voor een dynamische verbondenheid met de veranda en de achtertuin. De luxaflex en de kamerhoge gordijnen zijn inclusief. De plissé hordeur zorgt er bovendien voor dat je insectenvrij kunt ventileren. De trapkast is praktisch ingericht met wandschappen én een innovatieve scharnierende voorzetkast, waardoor je extra veel opbergruimte hebt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde. De keukenopstelling is uitgevoerd met een spoelbak, "Quooker" kraan, gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De drie laatst genoemde apparaten zijn van het A-merk “Miele”. Sfeervol element is de koof met inbouwspots boven het kookgedeelte. De wandplanken zorgen ervoor dat je deze keuken kunt personaliseren met servies en leuke accessoires. De raampartij is uitgevoerd met luxaflex en zorgt voor prettig licht op je werkblad. Bovendien heb je een fijn uitzicht op het vriendelijke straatbeeld van de Hoenderkampen en kun je bezoekers zien naderen. Eerste verdieping Ontdek op de eerste verdieping de overloop, die uitnodigt tot verkenning. Aan deze overloop grenzen twee slaapvertrekken en een badkamer. Treed binnen in de masterbedroom. Hier lagen voorheen twee slaapkamers, die zijn samengevoegd tot één weergaloos vertrek. De vaste schuifkastenwand heeft ruimte in overvloed om je garderobe op te bergen. Bovendien is er nog ruimte genoegd over om bijvoorbeeld een leuk zitje of een kantoorhoek te creëren. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en gelegen aan de voorzijde. De twee ramen bieden een leuk uitzicht op de straatzijde. Ontspan en verfris jezelf in de comfortabele badkamer. Het massief eiken wastafelmeubel met bijpassende spiegel voegt een vleugje stijl toe aan je dagelijkse routine. Je kunt zowel baden als douchen in het ligbad. De radiator en de mechanische ventilatie maken de uitrusting van deze badkamer compleet. Voor de slaapkamers en de badkamer geldt dat de luxaflex en de verduisterende rolgordijnen achterblijven. Tweede verdieping De vaste gestoffeerde trapopgang leidt naar de tweede verdieping, die in 2023 is getransformeerd naar een volwaardige slaapverdieping. Je vind er een voorzolder en de derde en vierde slaapkamer. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van vliesbehang en deels glad stucwerk. Op de voorzolder vind je de wasruimte. Je wasmachine en droger kun je op werkhoogte plaatsen op het aanwezige plateau (met opbergruimte). Aan de andere zijde van de trapopgang vind je de CV-ketel en een inloop-bergkast. De twee slaapkamers zijn vrijwel identiek aan elkaar. Beide kamers hebben een Velux-dakvenster met verduisteringsgordijn. De kamer aan de tuinzijde heeft als extra een rolhor. Zowel de voorzolder als de twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimten achter het knieschot. Tuin De moderne voortuin is in 2023 aangelegd en geeft het geheel een stijlvol aanzicht vanaf de straatzijde. De entree wordt overdekt door een luifel met verlichting. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur. De heerlijke achtertuin heeft een ideale ligging op de westzijde. Zo kun je hier de hele middag en een groot deel van de avond van de zon genieten. De tuinaanleg bestaat uit sierbestrating en een vleugje kunstgras, wat maakt dat je hier kunt ontspannen en genieten zonder de stress van onderhoud. Graag benadrukken we ook de aanwezigheid van een aluminium veranda tegen de achtergevel. Je kunt je tuinset inclusief de kussens altijd buiten laten staan en hebt hier dus ten allen tijden een comfortabele overdekte zitplek. De berging achterin de tuin, met zijn zwart gebeitste potdekselwerk gevels, is voorzien van wandschappen, stopcontacten en verlichting. Zowel tegen de achtergevel van het huis als tegen de berging is een gevellamp aanwezig. Via de afsluitbare houten poort bereik je tenslotte via het verlichte burenpad de openbare weg. Bijzonderheden DE PLUSPUNTEN -Gelegen in een jonge, geliefde woonomgeving -Sfeervolle woonvertrekken -Maar liefst vier slaapkamers -Onderhoudsvriendelijke tuin op de zonnige westzijde -Op loopafstand van de basisschool, speeltuin en sportvelden -Hellouw is gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
376 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4174

Mapas de Google

Ver Hellouw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellouw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellouw. En 2025 había 1.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.470.

Inhabitantes

1.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.470

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.576

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellouw
Año Inhabitantes
2021 1.020
2022 1.035
2023 1.035
2024 1.050
2025 1.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.173
2022 EUR 377.250
2023 EUR 443.419
2024 EUR 471.013
2025 EUR 501.470

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 215 15-25: 115 25-45: 265 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

240

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 7
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 17
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

134

Etiqueta G

64

Etiqueta C

51

Etiqueta B

48

Etiqueta F

37

Etiqueta D

16

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.495 3.647
2021 1.676 3.654
2022 1.236 3.445
2023 1.016 3.421
2024 996 3.562

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.258

Huurwoning

Gas: 855 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.894

Tussenwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.977

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricidad: 4.396

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricidad: 2.190

Actividad empresarial en Hellouw (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellouw
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellouw?

Hellouw telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw is in 2025 circa € 501.470.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw ligt rond € 31.576 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellouw?

In Hellouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Hellouw

Ver más viviendas en este lugar.