Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Arcostraat 22

5705KP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.152

Galería de fotos

Arcostraat 22 Helmond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning met een speelse indeling en hoogwaardige afwerking, op loopafstand van het bruisende centrum van Helmond en het NS-station? Deze verrassend ruime woning in de populaire wijk Suytkade combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan het water. Een woning die je gezien móét hebben — je bent van harte welkom voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Moderne, energiezuinige woning (bouwjaar 2022) met energielabel A+++ en zonnepanelen; - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling; - Eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein; - Unieke extra woonkamer / multifunctionele ruimte met uitzicht op het water; - Sfeervolle en lichte woning dankzij grote raampartijen; - Bijzondere ligging direct aan het water; ALGEMEEN: Deze jonge woning uit 2022 is helemaal van nu en biedt een verrassende en speelse indeling. De combinatie van licht, ruimte en comfort zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De woonkamer en leefkeuken staan in directe verbinding met het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een unieke, rustgevende sfeer in huis. De woning is gelegen in de gewilde en moderne wijk Suytkade: een eigentijdse, waterrijke woonomgeving die zich kenmerkt door een speelse architectuur, veel groen en een prettige, rustige sfeer. Hier woon je in een jonge buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Helmond met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de poort bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast (met voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. EETKAMER: De ruime en lichte doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de waterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan van maar liefst ca. 37 m². Uiteraard is een andere indeling met meer nadruk op de woonkamer ook goed mogelijk. KEUKEN: De luxe keuken in hoekopstelling met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardig AEG inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte, het sfeervolle bargedeelte en het stijlvolle werkblad straalt de keuken luxe en eigentijdse klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en benadrukken het open en ruimtelijke karakter van de ruimte. SOUTERRAIN: In het souterrain bevindt zich een hal met toegang tot een inpandige berging met aardwarmtepomp en WTW-installatie aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is hier een prachtige extra woonkamer met openslaande balkondeuren en een schitterend uitzicht over het water. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werkruimte, hobbykamer, speelkamer of lounge. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. BADKAMER: Een comfortabele lichte en moderne badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met duurzame materialen. De praktische indeling omvat een ruime inloopdouche, wandtoilet, verwarmde spiegel en een stijlvol badmeubel met wastafel. De Hansgrohe kranen zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een ruim terras, groene borders, een verzorgd gazon en een praktische berging. Dankzij de zonnige ligging en nette aanleg is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,02%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5705

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.