Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Arcostraat 22

5705KP Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.152

Photo Gallery

Arcostraat 22 Helmond
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning met een speelse indeling en hoogwaardige afwerking, op loopafstand van het bruisende centrum van Helmond en het NS-station? Deze verrassend ruime woning in de populaire wijk Suytkade combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan het water. Een woning die je gezien móét hebben — je bent van harte welkom voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Moderne, energiezuinige woning (bouwjaar 2022) met energielabel A+++ en zonnepanelen; - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling; - Eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein; - Unieke extra woonkamer / multifunctionele ruimte met uitzicht op het water; - Sfeervolle en lichte woning dankzij grote raampartijen; - Bijzondere ligging direct aan het water; ALGEMEEN: Deze jonge woning uit 2022 is helemaal van nu en biedt een verrassende en speelse indeling. De combinatie van licht, ruimte en comfort zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De woonkamer en leefkeuken staan in directe verbinding met het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een unieke, rustgevende sfeer in huis. De woning is gelegen in de gewilde en moderne wijk Suytkade: een eigentijdse, waterrijke woonomgeving die zich kenmerkt door een speelse architectuur, veel groen en een prettige, rustige sfeer. Hier woon je in een jonge buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Helmond met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de poort bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast (met voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. EETKAMER: De ruime en lichte doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de waterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan van maar liefst ca. 37 m². Uiteraard is een andere indeling met meer nadruk op de woonkamer ook goed mogelijk. KEUKEN: De luxe keuken in hoekopstelling met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardig AEG inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte, het sfeervolle bargedeelte en het stijlvolle werkblad straalt de keuken luxe en eigentijdse klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en benadrukken het open en ruimtelijke karakter van de ruimte. SOUTERRAIN: In het souterrain bevindt zich een hal met toegang tot een inpandige berging met aardwarmtepomp en WTW-installatie aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is hier een prachtige extra woonkamer met openslaande balkondeuren en een schitterend uitzicht over het water. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werkruimte, hobbykamer, speelkamer of lounge. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. BADKAMER: Een comfortabele lichte en moderne badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met duurzame materialen. De praktische indeling omvat een ruime inloopdouche, wandtoilet, verwarmde spiegel en een stijlvol badmeubel met wastafel. De Hansgrohe kranen zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een ruim terras, groene borders, een verzorgd gazon en een praktische berging. Dankzij de zonnige ligging en nette aanleg is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,02%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
103 m²
Content
393 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5705

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.