Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Arcostraat 22

5705KP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.152

Galerie de photos

Arcostraat 22 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning met een speelse indeling en hoogwaardige afwerking, op loopafstand van het bruisende centrum van Helmond en het NS-station? Deze verrassend ruime woning in de populaire wijk Suytkade combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan het water. Een woning die je gezien móét hebben — je bent van harte welkom voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Moderne, energiezuinige woning (bouwjaar 2022) met energielabel A+++ en zonnepanelen; - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling; - Eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein; - Unieke extra woonkamer / multifunctionele ruimte met uitzicht op het water; - Sfeervolle en lichte woning dankzij grote raampartijen; - Bijzondere ligging direct aan het water; ALGEMEEN: Deze jonge woning uit 2022 is helemaal van nu en biedt een verrassende en speelse indeling. De combinatie van licht, ruimte en comfort zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De woonkamer en leefkeuken staan in directe verbinding met het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een unieke, rustgevende sfeer in huis. De woning is gelegen in de gewilde en moderne wijk Suytkade: een eigentijdse, waterrijke woonomgeving die zich kenmerkt door een speelse architectuur, veel groen en een prettige, rustige sfeer. Hier woon je in een jonge buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Helmond met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de poort bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast (met voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. EETKAMER: De ruime en lichte doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de waterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan van maar liefst ca. 37 m². Uiteraard is een andere indeling met meer nadruk op de woonkamer ook goed mogelijk. KEUKEN: De luxe keuken in hoekopstelling met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardig AEG inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte, het sfeervolle bargedeelte en het stijlvolle werkblad straalt de keuken luxe en eigentijdse klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en benadrukken het open en ruimtelijke karakter van de ruimte. SOUTERRAIN: In het souterrain bevindt zich een hal met toegang tot een inpandige berging met aardwarmtepomp en WTW-installatie aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is hier een prachtige extra woonkamer met openslaande balkondeuren en een schitterend uitzicht over het water. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werkruimte, hobbykamer, speelkamer of lounge. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. BADKAMER: Een comfortabele lichte en moderne badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met duurzame materialen. De praktische indeling omvat een ruime inloopdouche, wandtoilet, verwarmde spiegel en een stijlvol badmeubel met wastafel. De Hansgrohe kranen zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een ruim terras, groene borders, een verzorgd gazon en een praktische berging. Dankzij de zonnige ligging en nette aanleg is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5705

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.