Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Kromme Geer 78

5709ME Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.994

Galería de fotos

de Kromme Geer 78 Helmond
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij tegenover plantsoen gelegen fraai afgewerkt vrijstaand geschakeld uitgebouwd herenhuis met o.a. een grote leefkeuken, 2 moderne badkamers en een royale tuin op het zuiden met achterin een hoogwaardig tuinhuis. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare woning met veel ruimte zoals een grote leefkeuken en volwaardige 2e etage met masterbedroom en prachtige 2e badkamer; - Ongekend ruime oprit voor maar liefst 3 auto’s naast elkaar; - Energielabel A ; - Kozijnen/ramen boven vernieuwd in kunststof met HR++ beglazing; - v.v. maar liefst 27 zonnepanelen; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Keuken van 2019 en badkamer van eind 2022; ALGEMEEN: Deze fraaie woning is van top tot teen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Daarnaast verrassend ruim en uitstekend gelegen met een tuin van meer dan 20 meter diep op het zuiden en aan de voorzijde met een vrije ligging aan het groen. Kom eens kijken, u zult verrast zijn. Zodra u aankomt bij deze woning valt meteen de extra brede oprit op waardoor met gemak zelfs 3 auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vervolgens gaat u naar de entree van deze fraaie woning en bereikt u de ruime hal. De mooie vloer, die doorloopt naar de rest van de living, is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich verder de toiletruimte met een gemoderniseerde inrichting, een wandcloset en een fontein met daaronder een meubel. De ruimte is voorzien van grote horizontale tegels met daarboven stucwerk. In de hal is tevens een praktische kelderkast onder de trap aanwezig. LIVING: De living is ruim bemeten, met een oppervlakte van bijna 50 m². De grote raampartijen rondom, waaronder een gezellige erker aan de voorzijde met zicht op het groen, zorgen ervoor dat deze woonkamer in het licht baadt. Het fraaie, strak geïntegreerde wandmeubel maakt deze ruimte helemaal af. Een royale opstelling van zowel een zit- als eethoek is natuurlijk geen enkel probleem. De openslaande tuindeuren leiden naar het grote, gezellige terras. TUSSENRUIMTE/WERKRUIMTE: Aansluitend komt u in een tussenruimte, die eventueel ook dienst kan doen als speel- of extra werkhoek. De tussenruimte leidt enerzijds naar de praktische werkkamer en vervolgens naar de inpandige berging. Deze twee ruimtes vormden oorspronkelijk samen de inpandige garage. De werkkamer is voorzien van een vaste kastenwand. LEEFKEUKEN: Terug in de tussenruimte bereikt u achterin de bijzonder gezellige en ruime leefkeuken van ca. 21 m², met veel lichtinval en optimaal contact met de tuin. De prachtige keukeninrichting uit 2019 (in wandopstelling en met kookeiland) is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, combi-oven, vaatwasser en een Quooker (uit 2023). Zoals u op de foto’s kunt zien, kunt u hier heerlijk tafelen, zelfs met een groot gezelschap. De ruimte beschikt naast vloerverwarming over een airco-unit die niet alleen kan koelen, maar ook kan verwarmen. De openslaande tuindeuren leiden naar het terras. Op dit beschutte terras is het in de zomer heerlijk vertoeven. Temeer er ook een grote zonneluifel (elektrisch bedienbaar) aan de gevel hangt. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de 1e verdieping. Op de overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de vernieuwde eerste badkamer. SLAAPKAMERS: De oorspronkelijke masterbedroom is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over een diepe vaste kastenwand over de volledige breedte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide zeer praktisch door het ontbreken van schuine wanden en beide voorzien van rolluiken op zonne-energie. De kleinste kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer in combinatie met werkruimte. Wanneer u dit wegdenkt, kan deze kamer uitstekend dienen als kinderslaapkamer. Voor de afmetingen van de slaapkamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. BADKAMER: Eind 2022 zijn beide badkamers en de separate toiletruimte vernieuwd. De foto’s van deze prachtige badkamer geven u een goed beeld: een fijne, ruime inloopdouche en een fraai badmeubel met twee waskommen en een bijpassende spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Deze etage is nog niet zo lang geleden geheel getransformeerd tot een hoogwaardige slaapverdieping met eigen badkamer. De overloop is voorzien van vaste, ingebouwde kasten. Aan uw linkerhand bevindt zich de masterbedroom. Dankzij het grote dakkapel is deze ruimte niet alleen heerlijk ruim, maar geniet u ook van veel natuurlijk licht. De ramen zijn uitgerust met rolluiken. SLAAPKAMER & BADKAMER: Aan de andere zijde bereikt u de prachtige, nieuwe tweede badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste etage. De ruimte is fraai ingedeeld met een ruime inloopdouche aan de achterzijde van de separatiewand en aan de voorzijde een hoogwaardig badmeubel met waskom en bijpassende spiegel. Verder is er nog een wandcloset aanwezig. Om dit vertrek tot een volwaardige ruimte te maken, is hier eveneens een groot dakkapel geplaatst. Daarnaast is er een airco-unit geïnstalleerd, die zowel kan koelen als verwarmen. TUIN: De tuin is kadastraal gezien circa 22 meter diep en heeft achterin een nagenoeg nieuw tuinhuis van 18 m² met glazen schuifpanelen, waardoor dit een fijne extra plek is om bijvoorbeeld te chillen of als overdekt terras te gebruiken. In dit tuinhuis bevindt zich een wand met een deur naar extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.