Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Kromme Geer 78

5709ME Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.994

Galerie de photos

de Kromme Geer 78 Helmond
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij tegenover plantsoen gelegen fraai afgewerkt vrijstaand geschakeld uitgebouwd herenhuis met o.a. een grote leefkeuken, 2 moderne badkamers en een royale tuin op het zuiden met achterin een hoogwaardig tuinhuis. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare woning met veel ruimte zoals een grote leefkeuken en volwaardige 2e etage met masterbedroom en prachtige 2e badkamer; - Ongekend ruime oprit voor maar liefst 3 auto’s naast elkaar; - Energielabel A ; - Kozijnen/ramen boven vernieuwd in kunststof met HR++ beglazing; - v.v. maar liefst 27 zonnepanelen; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Keuken van 2019 en badkamer van eind 2022; ALGEMEEN: Deze fraaie woning is van top tot teen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Daarnaast verrassend ruim en uitstekend gelegen met een tuin van meer dan 20 meter diep op het zuiden en aan de voorzijde met een vrije ligging aan het groen. Kom eens kijken, u zult verrast zijn. Zodra u aankomt bij deze woning valt meteen de extra brede oprit op waardoor met gemak zelfs 3 auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vervolgens gaat u naar de entree van deze fraaie woning en bereikt u de ruime hal. De mooie vloer, die doorloopt naar de rest van de living, is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich verder de toiletruimte met een gemoderniseerde inrichting, een wandcloset en een fontein met daaronder een meubel. De ruimte is voorzien van grote horizontale tegels met daarboven stucwerk. In de hal is tevens een praktische kelderkast onder de trap aanwezig. LIVING: De living is ruim bemeten, met een oppervlakte van bijna 50 m². De grote raampartijen rondom, waaronder een gezellige erker aan de voorzijde met zicht op het groen, zorgen ervoor dat deze woonkamer in het licht baadt. Het fraaie, strak geïntegreerde wandmeubel maakt deze ruimte helemaal af. Een royale opstelling van zowel een zit- als eethoek is natuurlijk geen enkel probleem. De openslaande tuindeuren leiden naar het grote, gezellige terras. TUSSENRUIMTE/WERKRUIMTE: Aansluitend komt u in een tussenruimte, die eventueel ook dienst kan doen als speel- of extra werkhoek. De tussenruimte leidt enerzijds naar de praktische werkkamer en vervolgens naar de inpandige berging. Deze twee ruimtes vormden oorspronkelijk samen de inpandige garage. De werkkamer is voorzien van een vaste kastenwand. LEEFKEUKEN: Terug in de tussenruimte bereikt u achterin de bijzonder gezellige en ruime leefkeuken van ca. 21 m², met veel lichtinval en optimaal contact met de tuin. De prachtige keukeninrichting uit 2019 (in wandopstelling en met kookeiland) is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, combi-oven, vaatwasser en een Quooker (uit 2023). Zoals u op de foto’s kunt zien, kunt u hier heerlijk tafelen, zelfs met een groot gezelschap. De ruimte beschikt naast vloerverwarming over een airco-unit die niet alleen kan koelen, maar ook kan verwarmen. De openslaande tuindeuren leiden naar het terras. Op dit beschutte terras is het in de zomer heerlijk vertoeven. Temeer er ook een grote zonneluifel (elektrisch bedienbaar) aan de gevel hangt. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de 1e verdieping. Op de overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de vernieuwde eerste badkamer. SLAAPKAMERS: De oorspronkelijke masterbedroom is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over een diepe vaste kastenwand over de volledige breedte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide zeer praktisch door het ontbreken van schuine wanden en beide voorzien van rolluiken op zonne-energie. De kleinste kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer in combinatie met werkruimte. Wanneer u dit wegdenkt, kan deze kamer uitstekend dienen als kinderslaapkamer. Voor de afmetingen van de slaapkamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. BADKAMER: Eind 2022 zijn beide badkamers en de separate toiletruimte vernieuwd. De foto’s van deze prachtige badkamer geven u een goed beeld: een fijne, ruime inloopdouche en een fraai badmeubel met twee waskommen en een bijpassende spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Deze etage is nog niet zo lang geleden geheel getransformeerd tot een hoogwaardige slaapverdieping met eigen badkamer. De overloop is voorzien van vaste, ingebouwde kasten. Aan uw linkerhand bevindt zich de masterbedroom. Dankzij het grote dakkapel is deze ruimte niet alleen heerlijk ruim, maar geniet u ook van veel natuurlijk licht. De ramen zijn uitgerust met rolluiken. SLAAPKAMER & BADKAMER: Aan de andere zijde bereikt u de prachtige, nieuwe tweede badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste etage. De ruimte is fraai ingedeeld met een ruime inloopdouche aan de achterzijde van de separatiewand en aan de voorzijde een hoogwaardig badmeubel met waskom en bijpassende spiegel. Verder is er nog een wandcloset aanwezig. Om dit vertrek tot een volwaardige ruimte te maken, is hier eveneens een groot dakkapel geplaatst. Daarnaast is er een airco-unit geïnstalleerd, die zowel kan koelen als verwarmen. TUIN: De tuin is kadastraal gezien circa 22 meter diep en heeft achterin een nagenoeg nieuw tuinhuis van 18 m² met glazen schuifpanelen, waardoor dit een fijne extra plek is om bijvoorbeeld te chillen of als overdekt terras te gebruiken. In dit tuinhuis bevindt zich een wand met een deur naar extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.