Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Kievitstraat 2

5702LD Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.906

Galería de fotos

Kievitstraat 2 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, RUST EN COMFORT IN DE GELIEFDE VOGELBUURT Ben je op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning in een kindvriendelijke, groene wijk? Dan is deze verrassend royale hoekwoning aan de Kievitstraat 2 precies wat je zoekt! Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een fijne uitbouw en een ruime tuin op het oosten, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de geliefde Vogelbuurt: de perfecte plek om thuis te komen. BEGANE GROND Je komt binnen in de entree, waar zich aan de linkerzijde het toilet en de meterkast bevinden. De trapopgang naar boven heeft daaronder een handige trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht op het groen. Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer is het hier heerlijk rustig. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank en een tv-opstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Hier bevindt zich ook een gezellige palletkachel, perfect voor de knusse winteravonden. De keuken is gelegen in de uitbouw en is volledig uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, volop kast- en werkruimte en er is plek voor een grote koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, ideaal als levensloopbestendige oplossing of als gastenverblijf. Deze kamer beschikt over een moderne badkamer ensuite met een grote inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator én aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als tweede keuken die uiteraard eenvoudig terug te brengen naar slaapkamer of werkkamer. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De grootste slaapkamer is zeer ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed, grote kledingkast en een tv-opstelling. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een wastafel met meubel, groot ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Op zolder bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam waardoor er veel lichtinval is. Hier is genoeg ruimte voor een bed, kast én eventueel een werkplek. Verder vind je hier de cv-opstelling, wasruimte en extra bergruimte. TUIN De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je de hele ochtend en middag van de zon kunt genieten. Deze is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk én biedt ruimte voor planten en groen. Achterin vind je aan de linkerkant een stenen berging met daarnaast een overkapping voor de containers, keurig uit het zicht. Rechts is een royale overkapping om beschut te zitten, ook in de winter. De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom. OMGEVING De woning is gelegen in de Vogelbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Helmond met veel groen, speelplekken en weinig verkeer. De autoluwe straat maakt het extra veilig voor kinderen om buiten te spelen. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, zoals Albert Heijn en Lidl en andere voorzieningen in het nabijgelegen winkelcentrum De Bus. Ook het centrum van Helmond is makkelijk bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand met snelle verbindingen naar onder meer station Helmond Centraal, vanwaar je eenvoudig reist richting Eindhoven, Venlo of Deurne. Binnen enkele minuten zit je bovendien op de uitvalswegen (N270/N279) richting Eindhoven, Deurne of het snelwegennet. Op het gebied van recreatie en natuur biedt de omgeving ook volop mogelijkheden. De Bakelse Bossen, het Warandepark en recreatieplas Berkendonk liggen allemaal in de buurt voor wandelingen, fietstochten of een dagje ontspanning aan het water. Ook sportverenigingen, speeltuinen en een zwembad bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met rust en ruimte in kindvriendelijke buurt - Levensloopbestendig door slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond - Uitbouw met ruime keuken en tuinzicht - Vier slaapkamers en twee nette badkamers - Zonnige en ruime tuin met terras en overkapping op het oosten Ben jij op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken en dat je jarenlang woonplezier biedt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Kievitstraat 2 in Helmond. Deze woning wil je niet missen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas model HRE (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.