Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Laardonk 10

5708AN Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.578

Galería de fotos

Laardonk 10 Helmond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Op zoek naar een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en vijf slaapkamers? Dan is Laardonk 10 in Helmond precies wat je zoekt! Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning bovendien energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Stiphout, een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuintjes en prachtige natuurgebieden om te wandelen of te fietsen. Ook het centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal als werk-, speel- of hobbykamer - Bouwjaar 1985 - Perceeloppervlakte 296 m² - Tuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de houten kozijnen in de multifunctionele ruimte) - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Muur- en dakisolatie - Cv-ketel (Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Moderne badkamer (2023) INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en het toilet(vernieuwd in 2023), uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, granolwanden en een spuitwerkplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met veel lichtinval. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, dicht bij de keuken, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct onder de overkapping aan huis – ideaal om op zomeravonden heerlijk buiten te zitten. De open keuken (2018) ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra keukenblok, voorzien van een combi-oven, magnetron en koelkast. Vanuit hier is de voormalige garage bereikbaar, die is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met vinylvloer – perfect als werk-, speel- of hobbykamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop, voorzien van een vinylvloer, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer boven de voormalige garage is voorzien van vloerbedekking en heeft twee grote dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vinylvloer en voorzien van structuurbehang, ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer, vernieuwd in april 2023, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, een hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een royale inloopdouche met zowel regen- als handdouche. Dankzij de stijlvolle afwerking is dit een lichte en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop, boven de trap is een extra bergruimte te vinden welke middels schuifdeuren te openen is. Daarnaast biedt de overloop ook toegang tot de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ruim genoeg om volledig als tweepersoonskamer in te delen en is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, borders en een gazon, en ligt op het zuidwesten – perfect voor zonliefhebbers. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, voorzien van elektra, wateraansluiting en glazen schuifwanden aan de zijkanten. De tuin heeft bovendien een vrije achterom. Kortom: Laardonk 10 in Helmond is een ideale gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin op het zuidwesten. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Laardonk 10! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
564 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.