Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Laardonk 10

5708AN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.578

Fotoalbum

Laardonk 10 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Op zoek naar een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en vijf slaapkamers? Dan is Laardonk 10 in Helmond precies wat je zoekt! Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning bovendien energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Stiphout, een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuintjes en prachtige natuurgebieden om te wandelen of te fietsen. Ook het centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal als werk-, speel- of hobbykamer - Bouwjaar 1985 - Perceeloppervlakte 296 m² - Tuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de houten kozijnen in de multifunctionele ruimte) - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Muur- en dakisolatie - Cv-ketel (Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Moderne badkamer (2023) INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en het toilet(vernieuwd in 2023), uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, granolwanden en een spuitwerkplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met veel lichtinval. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, dicht bij de keuken, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct onder de overkapping aan huis – ideaal om op zomeravonden heerlijk buiten te zitten. De open keuken (2018) ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra keukenblok, voorzien van een combi-oven, magnetron en koelkast. Vanuit hier is de voormalige garage bereikbaar, die is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met vinylvloer – perfect als werk-, speel- of hobbykamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop, voorzien van een vinylvloer, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer boven de voormalige garage is voorzien van vloerbedekking en heeft twee grote dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vinylvloer en voorzien van structuurbehang, ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer, vernieuwd in april 2023, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, een hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een royale inloopdouche met zowel regen- als handdouche. Dankzij de stijlvolle afwerking is dit een lichte en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop, boven de trap is een extra bergruimte te vinden welke middels schuifdeuren te openen is. Daarnaast biedt de overloop ook toegang tot de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ruim genoeg om volledig als tweepersoonskamer in te delen en is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, borders en een gazon, en ligt op het zuidwesten – perfect voor zonliefhebbers. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, voorzien van elektra, wateraansluiting en glazen schuifwanden aan de zijkanten. De tuin heeft bovendien een vrije achterom. Kortom: Laardonk 10 in Helmond is een ideale gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin op het zuidwesten. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Laardonk 10! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
564 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.