Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Laardonk 10

5708AN Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.578

Galerie de photos

Laardonk 10 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Op zoek naar een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en vijf slaapkamers? Dan is Laardonk 10 in Helmond precies wat je zoekt! Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning bovendien energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Stiphout, een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuintjes en prachtige natuurgebieden om te wandelen of te fietsen. Ook het centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal als werk-, speel- of hobbykamer - Bouwjaar 1985 - Perceeloppervlakte 296 m² - Tuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de houten kozijnen in de multifunctionele ruimte) - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Muur- en dakisolatie - Cv-ketel (Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Moderne badkamer (2023) INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en het toilet(vernieuwd in 2023), uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, granolwanden en een spuitwerkplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met veel lichtinval. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, dicht bij de keuken, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct onder de overkapping aan huis – ideaal om op zomeravonden heerlijk buiten te zitten. De open keuken (2018) ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra keukenblok, voorzien van een combi-oven, magnetron en koelkast. Vanuit hier is de voormalige garage bereikbaar, die is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met vinylvloer – perfect als werk-, speel- of hobbykamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop, voorzien van een vinylvloer, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer boven de voormalige garage is voorzien van vloerbedekking en heeft twee grote dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vinylvloer en voorzien van structuurbehang, ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer, vernieuwd in april 2023, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, een hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een royale inloopdouche met zowel regen- als handdouche. Dankzij de stijlvolle afwerking is dit een lichte en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop, boven de trap is een extra bergruimte te vinden welke middels schuifdeuren te openen is. Daarnaast biedt de overloop ook toegang tot de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ruim genoeg om volledig als tweepersoonskamer in te delen en is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, borders en een gazon, en ligt op het zuidwesten – perfect voor zonliefhebbers. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, voorzien van elektra, wateraansluiting en glazen schuifwanden aan de zijkanten. De tuin heeft bovendien een vrije achterom. Kortom: Laardonk 10 in Helmond is een ideale gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin op het zuidwesten. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Laardonk 10! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
564 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.