Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Lobbenhoeve 2

5708SG Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Lobbenhoeve 2 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op en top afgewerkte vrijstaande woning met inpandige garage en een fijne ligging in de gewilde Hoeves in Brandevoort. BIJZONDERHEDEN: - Optimaal isolatiepakket met 14 zonnepanelen en een warmteterugwininstallatie. Daarnaast zijn er recent (2025) design airco’s geplaatst, waardoor u een flinke besparing op uw elektriciteitsrekening heeft; - Gehele woning voorzien van strak stucwerk met diverse inbouwspots; - Recent (eind 2025) geplaatste maatwerk stalen deuren in de woonkamer en keuken, die zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling; - Brede oprit met plaats voor drie auto’s naast elkaar, voorzien van een elektrische laadpaal; - Uiterst sfeervol geheel en volledig instapklaar! - Het volledige binnen- en buitenschilderwerk is in het afgelopen jaar (eind 2025) uitgevoerd; - Fraaie architectuur met diverse architectonische elementen zoals een muizentand; uitgemetselde hoeken (beren); hardstenen afwerking bij de raamkozijnen en toepassing van luiken; ALGEMEEN: In de hoeves, op een mooie woonlocatie ligt deze fijne en super afgewerkte vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige berging/garage. De huidige eigenaren hebben deze woning fantastisch onderhouden en hebben alles wat modern wonen op dit moment inhoudt gerealiseerd in de Lobbenhoeve 2. De woning kenmerkt zich door een prachtige lichtinval door het gehele huis en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van daglicht en zon. Er zijn alleen 1e klas materialen toegepast; er is een grote woonkeuken met een luxe inrichting, een gezellige living en een zeer fraaie badkamer. Alles in de woning is gericht op een zeer hoog wooncomfort en hierdoor is een zeer smaakvol en modern geheel ontstaan! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Voorentree met toegang tot de hal met vide. Direct bij binnenkomst ervaart u het zeer hoge afwerkingsniveau wat verder keurig wordt doorgetrokken in de rest van de woning. Strak stucwerk, hoge plinten, mooie deuren en een moderne tegelvloer (met vloerverwarming) zetten direct de toon voor wat betreft sfeer en luxe. In de hal bevindt zich verder een garderobenis en het luxe deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is de woning voorzien van nieuw geplaatste design airco’s (Daikin Emura) in de woonkamer en hoofdslaapkamer, geschikt voor zowel verwarmen als koelen. KEUKEN: Via een fraaie stalen deur bereikt u de grote woonkeuken. De woonkeuken is het centrale hart van de woning en geeft u de mogelijkheid om heerlijk met familie en vrienden te vertoeven. De moderne en luxe inrichting van de keuken bestaat uit een kastenwand en een kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardig Siemens keukenapparatuur zoals: Inductie kookplaat, Quooker, koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en in het plafond geïntegreerde afzuigkap (met afstandsbediening). Er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig en het stenen aanrechtblad heeft de keuken een duurzame en luxueuze uitstraling. Via de tuindeur heeft u toegang tot de tuin. Een praktische bergkast biedt u de mogelijkheid voor het opbergen van uw voorraad. EETHOEK: De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een dubbele eethoek. Hierdoor is er op de begane grond volop flexibiliteit om een extra gezellige eetplek te creëren, maar ook om bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek of speelhoek in te richten. WOONKAMER: Vanuit de keuken bereikt u via mooie stalen ensuite deuren de sfeervolle living met eiken vloerdelen (hongaarse visgraat). Wat opvalt aan zowel de woonkeuken als de living is de ontzettend grote hoeveelheid licht die binnenkomt; mede door de aanwezigheid van grote raampartijen. Hierdoor heeft het geheel een ruim en open karakter. BIJKEUKEN: Bijkeuken met tegelvloer praktisch extra keukenblok waar u o.a. uw wasmachine kunt plaatsen en over volop extra bergruimte beschikt. Een gootseen met warm en koud water is ideaal te noemen. Vanuit de berging toegang tot de inpandige garage/berging met meterkast (uitgebreide groepeninstallatie) openslaande houten garagedeuren. EERSTE VERDIEPING: Overloop met prachtige vide waaraan 4 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime bergzolder over de volledige breedte van het huis, bereikbaar via een vlizotrap. SLAAPKAMERS: Er zijn 3 kinderkamers van resp. 24 m²,, 8,5 m² en 9,5 m² en de master bedroom is ook maar liefst 24 m² groot. Deze is tevens voorzien van een inloopkast met hoogwaardig timmerwerk ter grootte van 6 m²! Daglichttoetreding vindt plaats via zijgevelramen; dakkapellen en grote dakramen zodat u ook op de 1e verdieping erg veel licht binnen krijgt. Uiteraard is ook op deze verdieping het afwerkingsniveau hoog: strakke stucwerk wanden, hoge plinten, een eiken PVC-vloer welke in 2024 recent is gelegd. BADKAMER: Zeer fraaie betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en mooi zwevend badmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen. Een groot dakkapel zorgt in de badkamer voor extra daglicht en voor de mogelijkheid voor natuurlijk ventileren. TUIN: De fraai aangelegde, rondom de woning gelegen achtertuin biedt een hoge mate van privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Daarnaast is er een groen grasperk aanwezig, omlijst door een gevarieerde en volwassen vaste beplanting die zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas compact solo (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.