Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Maaslaan 86

5704LH Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 4.517

Galería de fotos

Maaslaan 86 Helmond
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen geschakelde woning met ruime garage, nette oprit en een uitermate moderne inrichting! Deze leuke woning is recent gemoderniseerd en derhalve geheel instapklaar. Dat alles op een prachtige woonlocatie in het kindvriendelijke en gewilde Brouwhuis, te midden van alle gewenste voorzieningen! Is uw interesse gewekt? Wij heten u van harte welkom tijdens een exclusieve bezichtiging. BIJZONDERHEDEN: - Geschakelde woning welke intern recent (2023-2024) is gemoderniseerd; - Gelegen op een rustige doch centrale woonlocatie in het gewilde Brouwhuis; - De begane grond is voorzien van nieuwe interne kozijnen, hoogwaardige paneeldeuren en vloerverwarming!; - Ruime oprit met een aangrenzende grote garage; - Fijne achtertuin met onderhoudsvriendelijk karakter en nette terrassen; - Moderne open keuken, toiletruimte en badkamer; - Aanwezigheid van energielabel B, wat de leencapaciteit kan verhogen, informeer hiervoor bij uw hypotheekadviseur; ALGEMEEN: Deze perfecte gezinswoning is gelegen op een werkelijk ideale woonlocatie, centraal in de geliefde en gewilde wijk Brouwhuis te Helmond. Brouwhuis kenmerkt zich door zijn fijne ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne, daarbij beschikt Brouwhuis over een grote winkelkern genaamd ‘’Winkelcentrum Brouwhorst’’ waar zich alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden. Ook beschikt Brouwhuis over een eigen N.S.-station en een basis- en middelbare school op steenworp afstand, kortom is deze woning perfect gelegen voor u en uw (jonge) gezin! AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst bereikt u middels een rustige woonstraat de aangelegde oprit, welke toegang biedt tot de entree van deze woning. Ook bereiken we vanuit deze ruime oprit de garage. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De verzorgde entree van deze woning is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een nette, in visgraatmotief gelegde pvc-vloer welke over de gehele begane grond wordt doorgelegd. De entree biedt toegang aan de trapopgang, toiletruimte en de woonkamer. Vanuit de hal bereiken we de toiletruimte. Voorzien van strak en hoogwaardig tegelwerk. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ten behoeve van ventilatie bevindt zich een raam in deze toiletruimte. WOONKAMER: De entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, welke compleet is gemoderniseerd en derhalve voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerking. De aanwezigheid van vloerverwarming biedt het nodige wooncomfort! Aan de voorzijde van deze woonkamer heeft u de gelegenheid een gezellige zithoek te plaatsen. DINERRUIMTE: Aan de achterzijde van deze woonkamer bevindt zich de dinerruimte welke in open verbinding staat met de keuken. Deze dinerruimte is wederom ruim van opzet en biedt ruimte een gezellige, grote dinertafel te plaatsen. Ook krijgen we vanuit deze woonkamer toegang tot de bergingsruimte onder de trapopgang. OPEN KEUKEN: De open keuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst. Deze keuken is in 2024 geheel vernieuwd, dat tezamen met de verdere interne wijzigingen maakt dat we met recht over een instapklare woning spreken! De keuken beschikt over veel bergruimte dankzij de aanwezigheid van de boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. Vanuit deze open keuken krijgen we toegang tot de achtertuin en de garage. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap, vanuit de entree toegankelijk, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, de badkamer en de afsluitbare was-/bergingsruimte. Vanuit deze overloop heeft u tevens mogelijkheid om de bergzolder (per vlizotrap) te bereiken. SLAAPKAMERS: Aan de linker-/voorzijde van de woning, met uitzicht over de fijne woonstraat, bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een oppervlakte van circa 10,5 m². Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Met een oppervlakte van circa 10 m² biedt ook deze kamer voldoende ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde, deze slaapkamer is circa 7,5 m² groot en is tevens perfect geschikt als thuiswerkplek, inloopkast of kinderkamer! BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer, wederom is hier sprake van een hoogwaardige afwerking en nette uitvoering van het tegelwerk! Aan sanitair treffen we een praktisch wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een wandcloset. Ten behoeve van ventilatie beschikt de badkamer over een raam en mechanische ventilatie. WAS-/BERGRUIMTE: In lijn met de overloop bevindt zich tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde een ruime ingebouwde wasruimte, hier heeft u de gelegenheid uw wasmachine en droger te plaatsen! Tevens kan deze ruimte perfect dienen als bergingsruimte, de aanwezigheid van deze ruimte is uitermate praktisch te noemen! TUIN: Deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning beschikt over een grote achtertuin, deze achtertuin is vanuit de open keuken toegankelijk en vanuit deze deur bereiken we het terras. De achtertuin kenmerkt zich door zijn onderhoudsvriendelijke karakter, nette terreinafscheidingen en diverse terrassen. Het eerste terras beschikt over een luifel en grenst aan de woning. Het tweede terras is aan de achterzijde van de tuin gelegen en voorzien van een pergola. Naast ruimte biedt de tuin veel privacy. Vanuit deze tuin bereiken we ook de garage.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.