Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Maaslaan 86

5704LH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 397.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.300

Prix d'achat /m²: € 4.517

Galerie de photos

Maaslaan 86 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen geschakelde woning met ruime garage, nette oprit en een uitermate moderne inrichting! Deze leuke woning is recent gemoderniseerd en derhalve geheel instapklaar. Dat alles op een prachtige woonlocatie in het kindvriendelijke en gewilde Brouwhuis, te midden van alle gewenste voorzieningen! Is uw interesse gewekt? Wij heten u van harte welkom tijdens een exclusieve bezichtiging. BIJZONDERHEDEN: - Geschakelde woning welke intern recent (2023-2024) is gemoderniseerd; - Gelegen op een rustige doch centrale woonlocatie in het gewilde Brouwhuis; - De begane grond is voorzien van nieuwe interne kozijnen, hoogwaardige paneeldeuren en vloerverwarming!; - Ruime oprit met een aangrenzende grote garage; - Fijne achtertuin met onderhoudsvriendelijk karakter en nette terrassen; - Moderne open keuken, toiletruimte en badkamer; - Aanwezigheid van energielabel B, wat de leencapaciteit kan verhogen, informeer hiervoor bij uw hypotheekadviseur; ALGEMEEN: Deze perfecte gezinswoning is gelegen op een werkelijk ideale woonlocatie, centraal in de geliefde en gewilde wijk Brouwhuis te Helmond. Brouwhuis kenmerkt zich door zijn fijne ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne, daarbij beschikt Brouwhuis over een grote winkelkern genaamd ‘’Winkelcentrum Brouwhorst’’ waar zich alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden. Ook beschikt Brouwhuis over een eigen N.S.-station en een basis- en middelbare school op steenworp afstand, kortom is deze woning perfect gelegen voor u en uw (jonge) gezin! AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst bereikt u middels een rustige woonstraat de aangelegde oprit, welke toegang biedt tot de entree van deze woning. Ook bereiken we vanuit deze ruime oprit de garage. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De verzorgde entree van deze woning is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een nette, in visgraatmotief gelegde pvc-vloer welke over de gehele begane grond wordt doorgelegd. De entree biedt toegang aan de trapopgang, toiletruimte en de woonkamer. Vanuit de hal bereiken we de toiletruimte. Voorzien van strak en hoogwaardig tegelwerk. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ten behoeve van ventilatie bevindt zich een raam in deze toiletruimte. WOONKAMER: De entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, welke compleet is gemoderniseerd en derhalve voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerking. De aanwezigheid van vloerverwarming biedt het nodige wooncomfort! Aan de voorzijde van deze woonkamer heeft u de gelegenheid een gezellige zithoek te plaatsen. DINERRUIMTE: Aan de achterzijde van deze woonkamer bevindt zich de dinerruimte welke in open verbinding staat met de keuken. Deze dinerruimte is wederom ruim van opzet en biedt ruimte een gezellige, grote dinertafel te plaatsen. Ook krijgen we vanuit deze woonkamer toegang tot de bergingsruimte onder de trapopgang. OPEN KEUKEN: De open keuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst. Deze keuken is in 2024 geheel vernieuwd, dat tezamen met de verdere interne wijzigingen maakt dat we met recht over een instapklare woning spreken! De keuken beschikt over veel bergruimte dankzij de aanwezigheid van de boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. Vanuit deze open keuken krijgen we toegang tot de achtertuin en de garage. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap, vanuit de entree toegankelijk, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, de badkamer en de afsluitbare was-/bergingsruimte. Vanuit deze overloop heeft u tevens mogelijkheid om de bergzolder (per vlizotrap) te bereiken. SLAAPKAMERS: Aan de linker-/voorzijde van de woning, met uitzicht over de fijne woonstraat, bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een oppervlakte van circa 10,5 m². Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Met een oppervlakte van circa 10 m² biedt ook deze kamer voldoende ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde, deze slaapkamer is circa 7,5 m² groot en is tevens perfect geschikt als thuiswerkplek, inloopkast of kinderkamer! BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer, wederom is hier sprake van een hoogwaardige afwerking en nette uitvoering van het tegelwerk! Aan sanitair treffen we een praktisch wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een wandcloset. Ten behoeve van ventilatie beschikt de badkamer over een raam en mechanische ventilatie. WAS-/BERGRUIMTE: In lijn met de overloop bevindt zich tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde een ruime ingebouwde wasruimte, hier heeft u de gelegenheid uw wasmachine en droger te plaatsen! Tevens kan deze ruimte perfect dienen als bergingsruimte, de aanwezigheid van deze ruimte is uitermate praktisch te noemen! TUIN: Deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning beschikt over een grote achtertuin, deze achtertuin is vanuit de open keuken toegankelijk en vanuit deze deur bereiken we het terras. De achtertuin kenmerkt zich door zijn onderhoudsvriendelijke karakter, nette terreinafscheidingen en diverse terrassen. Het eerste terras beschikt over een luifel en grenst aan de woning. Het tweede terras is aan de achterzijde van de tuin gelegen en voorzien van een pergola. Naast ruimte biedt de tuin veel privacy. Vanuit deze tuin bereiken we ook de garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300

2,78%

Annuellement

%

€ 19.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.