Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Nierslaan 22

5704NK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Nierslaan 22 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u op zoek bent naar een grote twee-onder-een-kapwoning in gewilde woonomgeving in Brouwhuis, dan heeft u het hier wellicht gevonden. Deze uitgebouwde tweekapper biedt u onder andere een prachtige keuken en badkamer, carport, garage en maar liefst 3 slaapkamers en een grote zolder waar u met gemak een 4e slaapkamer kan creëren. Wat ons betreft praten we hier over een fantastische woning voor gezinnen. Kom snel kijken! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, o.a. voorzien van 13 zonnepanelen en dubbele beglazing; - Uitstekend onderhouden geheel; - Eigen oprit met carport en garage; - De woning is gelegen op rustige woonlocatie nabij klein bosje en het centrum van Brouwhuis met haar winkelcentrum en NS station. Zodoende staat u binnen 20 minuten in het centrum van Eindhoven. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een zijentree in de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de vernieuwde meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kunt u verder naar de woonkamer en de keuken. WOONKAMER: Doordat de woning is uitgebouwd is er meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een zit- en eetgedeelte. Zoals op de foto’s is te zien kunt u een grote hoekbank plaatsen en blijft er daarnaast nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een royale eettafel waaraan u met een groot gezelschap heerlijk kunt dineren. Door de aanwezigheid van een schuifpui heeft u vanuit hier een prettig contact met de achtertuin. Middels de grote raampartijen en de lichtstraat in de aanbouw is zowel het zit- als eetgedeelte voorzien van veel natuurlijke lichtinval, waardoor het huis heel prettig aanvoelt. De vloer in de woonkamer is belegd met een fraaie parketvloer. KEUKEN: Gelegen aan de voorzijde treffen we de ruime keuken. De open keuken is door middel van de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval, daarnaast kijkt u hierdoor fijn weg over de straat. De luxe keukeninrichting met kookeiland is uitgerust met veel kastruimte, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. BIJKEUKEN & GARAGE: De bijkeuken is lekker ruim en heeft een tweede keukenblok met inbouwkoelkast. De inpandige garage is zowel vanuit de bijkeuken als de voorzijde van de woning te bereiken. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een loopdeur. Aansluitend aan de garage een grote carport waaronder u uw auto kunt plaatsen. EERSTE VERDIEPING: Vervolgens via de trap naar de 1e verdieping: Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. Voor afmetingen van de slaapkamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. BADKAMER: De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel, een luxe spiegelkast met verlichting, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Hier komt u niks tekort. TWEEDE VERDIEPING: Vervolgens bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Deze prachtige ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is hier ook ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. TUIN: Terug naar de begane grond waar u vanuit de woonkamer en de bijkeuken toegang heeft tot de tuin. De tuin op het westen is lekker zonnig en heeft een betegeld terras en een kunstgras gazon. Vanwege de ligging op het westen heeft u heerlijk de middag- en avondzon. Het geheel is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.