Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Noord Koninginnewal 2

5701NK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Noord Koninginnewal 2 Helmond
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters, young professionals en ondernemers opgelet!! Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert de Noord Koninginnewal 2. Een unieke loft in het centrum van Helmond. Dit is een prachtige kans om als starter toe te treden tot de woningmarkt op een AAA locatie in het centrum van de stad met alle mogelijke faciliteiten op loopafstand. Appartement: Noord Koninginnewal 2 vertegenwoordigt een combinatie van industrieel met een modern en ruimtelijk gevoel. De hoge plafonds van meer dan 3,50 meter! geven een uniek en heel ruimtelijk gevoel. Het appartement is voorzien met een strakke PVC vloer met hoge plinten, een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Met een ligging op een zonnige hoek (voorgevel op het zuiden en zijgevel op het oosten) bieden de grote raampartijen van de woning veel direct natuurlijk daglicht. Het appartement is in 2021 van top tot teen gerenoveerd! Tijdens de renovatie is uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame materialen wat heeft geresulteerd in lage energiekosten en energielabel A. Het appartement is circa 61m2 en zeer efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer met open keuken is ca. 29m2. De slaapkamer is aan het achterkant van het appartement gesitueerd en met ca. 15m2 is daar meer dan voldoende ruimte aanwezig voor een grote kastenwand over de volledige breedte van 4,20 meter. Het appartement beschikt ook over een ruime wasruimte van ca. 4 m2 en beneden in de kelder van het gebouw zit een ruimte berging van ca 8m2. Unieke extra's: Direct onder de woning bevind zich een gigantisch souterrain van ruim 80m2. Deze is direct bij de woning te betrekken door in het washok een trap naar beneden te realiseren. Uniek voor mensen die behoeft hebben aan een atelier, een studio of een ruime thuiswerkplek of gewoon heel veel extra ruimte waar je van alles mee kunt, misschien je eigen gym aan huis?? De ruimte is separaat te koop voor €40.000,- euro k.k. Ook is het stuk grond wat voor de deur ligt te koop. Hierdoor kun je een unieke voortuin creëren. Prijs voor deze grond is €25.000,- k.k. Locatie: Door de locatie in het centrum van de stad heb je alle mogelijke faciliteiten en voorzieningen op loopafstand: Supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een breed scala aan uitgaansgelegenheden en restaurants geschikt voor verschillende culinaire voorkeuren. Het centraal station van Helmond ligt op 5 minuten fietsen afstand, waardoor trein- en busverbindingen gemakkelijk toegankelijk zijn. Er ligt een parkeergarage op 150 meter van het appartementencomplex. Hier is vanuit de gemeente een vergunning voor te krijgen. De Molenstraat in Helmond is een historische straat met een rijke geschiedenis en diverse monumentale panden. Het is een dynamische omgeving midden in het centrum waar historie en moderne ontwikkelingen samenkomen. Kortom een prachtige plek waar je enorm veel woonplezier zult ervaren! Kenmerken: - In 2021 volledig gerenoveerd - AAA locatie midden in het centrum - Unieke loft met plafonds van meer dan 3,50 meter hoog! - Energielabel A - Lage VVE kosten van €125,- - Grote berging van 8m2 in de kelder - Unieke extra opties beschikbaar zoals 80m2 souterrain en mogelijkheid tot creëren eigen voortuin

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

2,78%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.