Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Rutkenshoeve 7

5708TM Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.458

Galería de fotos

Rutkenshoeve 7 Helmond
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rutkenshoeve 7 – een prachtige, volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een van de mooiste plekken van het geliefde en kindvriendelijke Brandevoort. Voorzien van een luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een grote vrijstaande garage! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in plan ‘De Hoeves’ in het geliefde Brandevoort; - Mogelijkheden tot uitvoeren van beroep aan huis in de garage; - Volledig instapklaar met hoogwaardig afwerkingsniveau; - Grote vrijstaande garage met vliering; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Gelegen aan een autoluwe straat waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt; - Sfeervolle tuin gelegen op het zonnige zuiden met eigen achterom grenzend aan de oprit waar meerdere auto’s eenvoudig geparkeerd kunnen worden; ALGEMEEN: Op een van de mooiste locaties in de geliefde en kindvriendelijk wijk Brandevoort staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning! Een volledig instapklare woning met vier volwaardige slaapkamers, een luxe open keuken, een grote vrijstaande garage en een fijne tuin gelegen op het zuiden. Voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen en uitvalswegen, zoals de N270 richting Eindhoven, liggen op korte afstand. Verder bevindt zich op slechts 50 meter afstand van de woning een speeltuin, ideaal voor (jonge) gezinnen. BEGANE GROND ENTREE: Bij aankomst biedt de ruime oprit mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s. De oprit biedt toegang tot de entree van de woning. In de entree bevindt zich een kastenwand met volop bergruimte, de garderobe en de vernieuwde meterkast. WOONKAMER: Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De sfeervolle woonkamer beschikt over een prachtige eikenhouten vloer en grote raampartijen en is geheel naar eigen wens in te delen. LEEFKEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en het eetgedeelte. De luxe keuken is in 2017 compleet vernieuwd, vergroot en uitgevoerd als woonkeuken. Op deze manier is er een prettige verbinding met het eetgedeelte, welke voorzien is van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-stoomoven - combi-magnetron; - 5-pits gasfornuis; - Afzuiginstallatie; - Quooker. HAL: Via de hal heeft u toegang tot de luxe toiletruimte, welke vernieuwd is in 2017 en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat door de dakkapellen, welke aan de voor- en aan de achterzijde van de woning aanwezig zijn. Verder beschikken twee slaapkamers over maatwerk kastenwanden. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen en ruimten te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop bereiken we de tweede verdieping. Deze tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer met inbouwkast. Vanuit de vierde slaapkamer van de woning bereiken we de wasruimte. Deze is over de volledige diepte van de woning uitgevoerd, voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en de ventilatie unit. TUIN & GARAGE: De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt uitermate veel privacy. Verder is de tuin ruim van opzet en sfeervol ingericht, voorzien van diverse bomen, planten borders en terrassen. De tuin is ook via een eigen achterom grenzend aan de oprit te bereiken. Vanuit de tuin is ook de zeer royale vrijstaande garage met dubbele deuren te bereiken. Deze garage beschikt verder over een vlizotrap, welke toegang geeft tot een forse bergzolder op stahoogte en is compleet geïsoleerd, tevens perfect geschikt om uw beroep aan huis uit te voeren of praktijk in te richten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR 30/36 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.