Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Rutkenshoeve 7

5708TM Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Rutkenshoeve 7 Helmond
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rutkenshoeve 7 – een prachtige, volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een van de mooiste plekken van het geliefde en kindvriendelijke Brandevoort. Voorzien van een luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een grote vrijstaande garage! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in plan ‘De Hoeves’ in het geliefde Brandevoort; - Mogelijkheden tot uitvoeren van beroep aan huis in de garage; - Volledig instapklaar met hoogwaardig afwerkingsniveau; - Grote vrijstaande garage met vliering; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Gelegen aan een autoluwe straat waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt; - Sfeervolle tuin gelegen op het zonnige zuiden met eigen achterom grenzend aan de oprit waar meerdere auto’s eenvoudig geparkeerd kunnen worden; ALGEMEEN: Op een van de mooiste locaties in de geliefde en kindvriendelijk wijk Brandevoort staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning! Een volledig instapklare woning met vier volwaardige slaapkamers, een luxe open keuken, een grote vrijstaande garage en een fijne tuin gelegen op het zuiden. Voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen en uitvalswegen, zoals de N270 richting Eindhoven, liggen op korte afstand. Verder bevindt zich op slechts 50 meter afstand van de woning een speeltuin, ideaal voor (jonge) gezinnen. BEGANE GROND ENTREE: Bij aankomst biedt de ruime oprit mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s. De oprit biedt toegang tot de entree van de woning. In de entree bevindt zich een kastenwand met volop bergruimte, de garderobe en de vernieuwde meterkast. WOONKAMER: Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De sfeervolle woonkamer beschikt over een prachtige eikenhouten vloer en grote raampartijen en is geheel naar eigen wens in te delen. LEEFKEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en het eetgedeelte. De luxe keuken is in 2017 compleet vernieuwd, vergroot en uitgevoerd als woonkeuken. Op deze manier is er een prettige verbinding met het eetgedeelte, welke voorzien is van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-stoomoven - combi-magnetron; - 5-pits gasfornuis; - Afzuiginstallatie; - Quooker. HAL: Via de hal heeft u toegang tot de luxe toiletruimte, welke vernieuwd is in 2017 en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat door de dakkapellen, welke aan de voor- en aan de achterzijde van de woning aanwezig zijn. Verder beschikken twee slaapkamers over maatwerk kastenwanden. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen en ruimten te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop bereiken we de tweede verdieping. Deze tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer met inbouwkast. Vanuit de vierde slaapkamer van de woning bereiken we de wasruimte. Deze is over de volledige diepte van de woning uitgevoerd, voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en de ventilatie unit. TUIN & GARAGE: De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt uitermate veel privacy. Verder is de tuin ruim van opzet en sfeervol ingericht, voorzien van diverse bomen, planten borders en terrassen. De tuin is ook via een eigen achterom grenzend aan de oprit te bereiken. Vanuit de tuin is ook de zeer royale vrijstaande garage met dubbele deuren te bereiken. Deze garage beschikt verder over een vlizotrap, welke toegang geeft tot een forse bergzolder op stahoogte en is compleet geïsoleerd, tevens perfect geschikt om uw beroep aan huis uit te voeren of praktijk in te richten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR 30/36 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.