Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Spoormakerserf 95

5706KX Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.617

Galería de fotos

Spoormakerserf 95 Helmond
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in het hart van Brandevoort Welkom aan deze fijne, uitgebouwde vrijstaande woning met garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde wijk Brandevoort in Helmond. Hier geniet je niet alleen van een heerlijk ruime indeling met een royale woonkamer van maar liefst 58 m², maar ook van een sfeervolle tuin op het zuidoosten met volop privacy en optimaal contact met binnen – dankzij drie openslaande deuren. Vrij uitzicht aan de voorzijde? Check! Je kijkt uit over een brede ecozone: groen en ruimte. Over Brandevoort Brandevoort is een unieke en populaire wijk met een karakteristieke architectuur, geïnspireerd op oude vestingstadjes. Denk aan sfeervolle straatjes, charmante gevels en een warme dorpssfeer, gecombineerd met de voordelen van modern wonen. Je woont hier rustig, maar met álles binnen handbereik: Winkels en supermarkten in het levendige hart van de wijk; de Veste. Basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs op loop- of fietsafstand. NS-station Brandevoort om de hoek, met directe verbinding naar Eindhoven. Sportclubs, speeltuintjes en veel groen in de buurt. En binnen enkele minuten ben je op de A270 richting Eindhoven of Helmond centrum. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met pvc-vloer, die toegang geeft tot het toilet, de trap, meterkast, een bergkast en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset, fontein en plateau. De woonkamer is echt een eyecatcher – open, licht en sfeervol. Dankzij de vele ramen en dubbele tuindeuren valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Je hebt hier plek genoeg voor een zithoek, eethoek, extra speelhoek of werkplek. De eikenhouten vloer geeft het geheel warmte en karakter. De keuken is praktisch en gezellig tegelijk, met een L-opstelling, granieten werkblad, en complete inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap). Via de keuken loop je zo door naar de bijkeuken, met toegang tot de tuin én de garage. De garage is volledig in spouw gebouwd, heeft een kanteldeur met loopdeur, en is zowel via de bijkeuken als buitenom bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een aparte toiletruimte en een ruime, lichte badkamer. Alle slaapkamers hebben draai-/kiepramen en zijn netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra licht dankzij twee ramen met roedeverdeling. De badkamer is volledig betegeld, heeft een kunststof ligbad, een aparte douche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met veel opbergruimte. Ook hier is een groot raam aanwezig – dus veel licht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met toegang tot een extra slaapkamer mét dakkapel en een grote inloopkast. Ook is er een technische ruimte met de CV-ketel (2001), zonneboiler, WTW-systeem en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk breed opgezet. Dankzij de vrije ligging en volwassen begroeiing geniet je hier volop van je privacy. Er zijn twee terrassen (van Bankirai-hout en grote tegels), tuinverlichting, een sproei-installatie én een elektrisch zonnescherm – alles is erop gericht om het buitenleven comfortabel te maken. Via maar liefst drie deuren loop je zo van binnen naar buiten. Dat maakt deze tuin een verlengstuk van je woonkamer – perfect voor lange zomeravonden! Bijzonderheden Royale uitgebouwde vrijstaande woning Garage in spouw uitgevoerd Zeer goed onderhouden en energiezuinig Zonnige tuin met veel privacy Gelegen in geliefde wijk Brandevoort met alle voorzieningen dichtbij Op loopafstand van station Brandevoort Ben je op zoek naar een goed ingedeelde en ruime woning in een levendige, maar rustige woonwijk? Kom dan zeker eens kijken. Deze woning voelt als thuis vanaf het eerste moment. Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze fijne plek graag in alle rust zien.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.