Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveldt Makelaardij

Twijnsterhof 50

5709GS Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Twijnsterhof 50 Helmond
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. --------- Op fraaie locatie nabij de "Bakelse bossen" gelegen, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met serre, royale garage en tuin op het zuiden. Het betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van een supermarkt en een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * In 2025 is de woning voorzien van een warmtepomp * Warmtepompsysteem is uitgerust met nieuwe radiatoren welke ook kunnen fungeren als luchtkoeling * In 2024 is het dak van de garage geïsoleerd en is de bitumineuze dakbedekking vervangen * De meterkast is vernieuwd in 2021 * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Extra brede garage * Airconditioning * 11 zonnepanelen * Een gedeelte van de voortuin is gehuurd voor 111,- van gemeente Helmond (dit contract kan worden overgenomen) * Energielabel A+ BEGANE GROND De entree bevindt zich iets buiten de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen met 7 aardlekschakelaars en 4x krachtstroom), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet: Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel. Keuken: Het houtlook meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een composiet werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken bevindt zich tevens een trapkast met de opstelling van de lucht-/ water warmtepomp. Woonkamer: De riante woonkamer is over de volle breedte (ca. 2.50 x 5.00m) aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ glas. Buiten: De onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating, beplanting en gras. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping/ serre met glazen schuifpui en inbouw spots en achterin de tuin bevindt zich een royale garage voorzien van een elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De garage is extra breed wat het in- en uitstappen vergemakkelijkt en voorzien van krachtstroom. De achtertuin is tevens te bereiken via een eigen achterom welke uitkomt bij parkeerhavens en een speeltuintje. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 2.68 x 5.08) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer II (ca. 4.61 x 2.87) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp) en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafond en kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafel, wandcloset en elektrische design radiator. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots voorzien van een dimmer. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de voorzolder, voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte in de kapschuinte, te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de zolder-/slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een kunststof Velux dakvenster met verduistering en een extra kunststof gevelraam met hor en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp). AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.