Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveldt Makelaardij

Twijnsterhof 50

5709GS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.794

Fotoalbum

Twijnsterhof 50 Helmond
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. --------- Op fraaie locatie nabij de "Bakelse bossen" gelegen, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met serre, royale garage en tuin op het zuiden. Het betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van een supermarkt en een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * In 2025 is de woning voorzien van een warmtepomp * Warmtepompsysteem is uitgerust met nieuwe radiatoren welke ook kunnen fungeren als luchtkoeling * In 2024 is het dak van de garage geïsoleerd en is de bitumineuze dakbedekking vervangen * De meterkast is vernieuwd in 2021 * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Extra brede garage * Airconditioning * 11 zonnepanelen * Een gedeelte van de voortuin is gehuurd voor 111,- van gemeente Helmond (dit contract kan worden overgenomen) * Energielabel A+ BEGANE GROND De entree bevindt zich iets buiten de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen met 7 aardlekschakelaars en 4x krachtstroom), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet: Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel. Keuken: Het houtlook meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een composiet werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken bevindt zich tevens een trapkast met de opstelling van de lucht-/ water warmtepomp. Woonkamer: De riante woonkamer is over de volle breedte (ca. 2.50 x 5.00m) aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ glas. Buiten: De onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating, beplanting en gras. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping/ serre met glazen schuifpui en inbouw spots en achterin de tuin bevindt zich een royale garage voorzien van een elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De garage is extra breed wat het in- en uitstappen vergemakkelijkt en voorzien van krachtstroom. De achtertuin is tevens te bereiken via een eigen achterom welke uitkomt bij parkeerhavens en een speeltuintje. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 2.68 x 5.08) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer II (ca. 4.61 x 2.87) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp) en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafond en kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafel, wandcloset en elektrische design radiator. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots voorzien van een dimmer. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de voorzolder, voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte in de kapschuinte, te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de zolder-/slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een kunststof Velux dakvenster met verduistering en een extra kunststof gevelraam met hor en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp). AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.