Jump to content
Logo of Hoogveldt Makelaardij

Twijnsterhof 50

5709GS Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

Twijnsterhof 50 Helmond
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. --------- Op fraaie locatie nabij de "Bakelse bossen" gelegen, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met serre, royale garage en tuin op het zuiden. Het betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van een supermarkt en een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * In 2025 is de woning voorzien van een warmtepomp * Warmtepompsysteem is uitgerust met nieuwe radiatoren welke ook kunnen fungeren als luchtkoeling * In 2024 is het dak van de garage geïsoleerd en is de bitumineuze dakbedekking vervangen * De meterkast is vernieuwd in 2021 * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Extra brede garage * Airconditioning * 11 zonnepanelen * Een gedeelte van de voortuin is gehuurd voor 111,- van gemeente Helmond (dit contract kan worden overgenomen) * Energielabel A+ BEGANE GROND De entree bevindt zich iets buiten de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen met 7 aardlekschakelaars en 4x krachtstroom), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet: Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel. Keuken: Het houtlook meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een composiet werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken bevindt zich tevens een trapkast met de opstelling van de lucht-/ water warmtepomp. Woonkamer: De riante woonkamer is over de volle breedte (ca. 2.50 x 5.00m) aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ glas. Buiten: De onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating, beplanting en gras. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping/ serre met glazen schuifpui en inbouw spots en achterin de tuin bevindt zich een royale garage voorzien van een elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De garage is extra breed wat het in- en uitstappen vergemakkelijkt en voorzien van krachtstroom. De achtertuin is tevens te bereiken via een eigen achterom welke uitkomt bij parkeerhavens en een speeltuintje. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 2.68 x 5.08) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer II (ca. 4.61 x 2.87) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp) en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafond en kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafel, wandcloset en elektrische design radiator. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots voorzien van een dimmer. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de voorzolder, voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte in de kapschuinte, te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de zolder-/slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een kunststof Velux dakvenster met verduistering en een extra kunststof gevelraam met hor en convectorverwarming met koelfunctie (via de warmtepomp). AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
188 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.