Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Velhorstweide 1

5709MK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.820

Galería de fotos

Velhorstweide 1 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat van de geliefde woonwijk Dierdonk ligt deze royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een garage, maar liefst 6 slaapkamers én dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. BIJZONDERHEDEN - De woning is compleet geïsoleerd; - Duurzame en energiezuinige luchtwarmtepomp of hybrideketel van 2025! - Woning voorzien van maar liefst 6 slaapkamers! ALGEMEEN Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers ligt aan een mooie, rustige straat met soortgelijke woningen. Sinds het bouwjaar in 1994 is Velhorstweide 1 uitgebouwd en verbouwd om het reeds hoge wooncomfort verder te verbeteren. Zo is er aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte gerealiseerd en zijn er dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast is er een hybrideketel met luchtwarmtepomp geplaatst, waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert. Kortom: een zeer complete tweekapper in een fraaie straat in Dierdonk! Woonwijk Dierdonk kenmerkt zich door de hoge kwaliteit van wonen, met brede straten, bruggetjes, waterpartijen, de karakteristieke bouwstijl van de jaren ’30 en diverse kindvriendelijke speelveldjes en een bos op loopafstand. BEGANE GROND HAL & ENTREE Entree/hal met trapopgang, meterkast en een deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. De hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer die naadloos doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een sfeervol en ruimtelijk geheel. WOONKAMER De sfeervolle en ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hierdoor krijgt het geheel een ruim en open karakter. Zowel het plafond als de muren zijn voorzien van strak stucwerk en zorgen, in combinatie met de eikenhouten vloer, voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die via openslaande tuindeuren toegang biedt tot de tuin. KEUKEN De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De inrichting is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende kastruimte. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte, tijdloze tinten die zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een comfortabel ligbad, een toilet en een aparte douchecabine. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de voorzolder (met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste wastafel met warm- en koudwater). Door de aanwezigheid van grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers ruim van formaat en zeer goed bruikbaar. Daarnaast is er op deze verdieping een kleine vliering aanwezig die gebruikt kan worden als extra bergruimte. TUIN De mooie achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en ingericht met vaste beplanting, een erfafscheiding rondom en een ruim terras. Aan de achterzijde van de tuin staat de praktische garage met een eigen oprit ervoor, die wordt afgesloten met fraai hekwerk. De tuin biedt volop privacy en altijd een plekje waar u zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Luchwarmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.