Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Venstraat 25 B

5708JD Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.672

Galería de fotos

Venstraat 25 B Helmond
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, vrije locatie in het gewilde Stiphout ligt deze royale vrijstaande woning met garage, carport en alles wat je je maar kunt wensen: volop leefruimte, een luxe afwerking en een fantastisch gevoel van privacy. ALGEMEEN: Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op: zowel aan de voor- als achterzijde biedt deze woning een fraai uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Binnen word je verwelkomd in een heerlijk lichte en royale leefomgeving, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De begane grond biedt niet alleen een royale woonkamer en een luxe, vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, maar ook een extra multifunctionele ruimte. Deze kamer leent zich perfect als thuiskantoor, tv-ruimte, speelkamer of chillplek – net wat jouw levensstijl verlangt. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage én daarachter nog een tweede multifunctionele ruimte, ideaal voor gebruik als hobbyruimte, atelier of extra opslag. De vier ruime slaapkamers op de verdieping bieden voldoende plek voor het hele gezin of om logees te ontvangen. INDELING HAL & ENTREE: Via oprit met ideale carport naar zijentree. Hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en modern geheel betegeld toilet met wandcloset. Naast het toilet bevind zich tevens een wastafel met fonteintje. Op de vloer ligt een moderne tegel (hardsteenlook), die keurig wordt doorgetrokken naar andere ruimtes op de begane grond. WOONKAMER: Zeer ruime en uiterst sfeervolle woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte in het midden. De zit- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door een mooie doorkijk openhaard die zorgt voor sfeer en voor de gewenste extra warmte. KEUKEN: Aan de achterzijde is in een royale uitbouw de mooie en luxe keuken geplaatst. Deze is voorzien van een grote kastenwand en een kookeiland. Aansluitend is er een bargedeelte. Aan de achterzijde van de keuken is een grote schuifpui naar de tuin. Er is volop kastruimte aanwezig en het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een luxe en duurzame uitstraling. KEUKEN: De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. van het high-end merk Gaggenau) zoals: • Heteluchtoven • Stoomoven • Grote koelkast • Grote vriezer • Inductiekookplaat • Vaatwasser MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aangrenzend vind u de multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer; hobbyruimte; chillruimte; speelkamer of voor hobby. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde van de woning is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 3 erg ruime slaapkamers, een grote badkamer en een extra wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers (en de wasruimte) zijn voorzien van een laminaatvloer en de 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten. De slaapkamers beschikken over veel daglicht; ook hier zijn grote raampartijen aanwezig. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een eigen balkon. WASRUIMTE: De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasaparatuur en biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. BADKAMER: Ruime badkamer met wandcloset, wastafel, douchecabine en ligbad. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven u de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder is voorzien van dakramen en biedt volop mogelijkheden: ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Dankzij de goede lichtinval en het royale vloeroppervlak is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. TUIN: Fijne en ruime achtertuin met volop privacy, overkapping aan de achtergevel, erfafscheiding rondom, een achterom, grasperk, een groot terras, plantenborders en volop zon in de tuin. Tevens is er een extra berging; ideaal als uitbreiding voor de garage en er is een extra multifunctionele ruimte; geïsoleerd, verwarmd en voor meerdere doeleinde te gebruiken. Een fijne toevoeging op het toch al zeer complete woonprogramma!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
518 m²
Contenido
884 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
266 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.