Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Venstraat 25 B

5708JD Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.672

Photo Gallery

Venstraat 25 B Helmond
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, vrije locatie in het gewilde Stiphout ligt deze royale vrijstaande woning met garage, carport en alles wat je je maar kunt wensen: volop leefruimte, een luxe afwerking en een fantastisch gevoel van privacy. ALGEMEEN: Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op: zowel aan de voor- als achterzijde biedt deze woning een fraai uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Binnen word je verwelkomd in een heerlijk lichte en royale leefomgeving, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De begane grond biedt niet alleen een royale woonkamer en een luxe, vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, maar ook een extra multifunctionele ruimte. Deze kamer leent zich perfect als thuiskantoor, tv-ruimte, speelkamer of chillplek – net wat jouw levensstijl verlangt. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage én daarachter nog een tweede multifunctionele ruimte, ideaal voor gebruik als hobbyruimte, atelier of extra opslag. De vier ruime slaapkamers op de verdieping bieden voldoende plek voor het hele gezin of om logees te ontvangen. INDELING HAL & ENTREE: Via oprit met ideale carport naar zijentree. Hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en modern geheel betegeld toilet met wandcloset. Naast het toilet bevind zich tevens een wastafel met fonteintje. Op de vloer ligt een moderne tegel (hardsteenlook), die keurig wordt doorgetrokken naar andere ruimtes op de begane grond. WOONKAMER: Zeer ruime en uiterst sfeervolle woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte in het midden. De zit- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door een mooie doorkijk openhaard die zorgt voor sfeer en voor de gewenste extra warmte. KEUKEN: Aan de achterzijde is in een royale uitbouw de mooie en luxe keuken geplaatst. Deze is voorzien van een grote kastenwand en een kookeiland. Aansluitend is er een bargedeelte. Aan de achterzijde van de keuken is een grote schuifpui naar de tuin. Er is volop kastruimte aanwezig en het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een luxe en duurzame uitstraling. KEUKEN: De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. van het high-end merk Gaggenau) zoals: • Heteluchtoven • Stoomoven • Grote koelkast • Grote vriezer • Inductiekookplaat • Vaatwasser MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aangrenzend vind u de multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer; hobbyruimte; chillruimte; speelkamer of voor hobby. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde van de woning is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 3 erg ruime slaapkamers, een grote badkamer en een extra wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers (en de wasruimte) zijn voorzien van een laminaatvloer en de 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kasten. De slaapkamers beschikken over veel daglicht; ook hier zijn grote raampartijen aanwezig. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een eigen balkon. WASRUIMTE: De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasaparatuur en biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. BADKAMER: Ruime badkamer met wandcloset, wastafel, douchecabine en ligbad. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven u de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder is voorzien van dakramen en biedt volop mogelijkheden: ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Dankzij de goede lichtinval en het royale vloeroppervlak is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. TUIN: Fijne en ruime achtertuin met volop privacy, overkapping aan de achtergevel, erfafscheiding rondom, een achterom, grasperk, een groot terras, plantenborders en volop zon in de tuin. Tevens is er een extra berging; ideaal als uitbreiding voor de garage en er is een extra multifunctionele ruimte; geïsoleerd, verwarmd en voor meerdere doeleinde te gebruiken. Een fijne toevoeging op het toch al zeer complete woonprogramma!

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
518 m²
Content
884 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
266 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.