Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zevenstersingel 1

5709PM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 3.474

Galería de fotos

Zevenstersingel 1 Helmond
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante villa op misschien wel de meest mooie woonlocatie in Dierdonk. Gelegen op een perceel van ca. 726 m² met een praktisch aangelegde tuin rondom. BIJZONDERHEDEN: - Bijna 350 m² woonoppervlakte; ca. 1400 m³; - Prachtig gelegen met een weids uitzicht en op korte loopafstand van het natuur- en wandelgebied de Bakelse Aa en de Beemden; - Royale living en zeer complete woonkeuken; - Voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen én een energielabel A; ALGEMEEN: Bent u op zoek naar een riante villa (ca. 1.400 m³!) op misschien wel de mooiste woonlocatie van Dierdonk? Dan is uw zoektocht voorbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van de Zevenstersingel 1 in Helmond. Deze indrukwekkende woning behoort tot de grootste huizen van dezeprachtige en geliefde wijk en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterendeligging. Wij bieden u o.a. een enorme living met een fantastisch uitzicht, een woonkeuken met zéér luxe keukeninrichting, zes grote slaapkamers, een tweetal badkamers waarvan één o.a. voorzien is van jacuzzi en rainshower, veel bergruimte en een inpandig toegankelijke garage. Deze woning is gelegen op een perceel van ca. 726 m² met een praktisch aangelegde tuin rondom. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit een rustige woonstraat met fraaie singel en groenpartijen komt u via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, in de hal/entreepartij van deze royale villa. Een chique vestibule met garderobemogelijkheid geeft toegang tot de hal/entree met de trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte, meterkast en toegangsdeuren tot de living en woonkeuken. LIVING: De zéér royale living biedt door haar grootte een diversiteit aan indelingsmogelijkheden. In de huidige opstelling is de zithoek op de straatzijde gesitueerd; een tweetal grote ramen geven u vanuit de zithoek een fantastisch uitzicht! WOONKEUKEN: Vanuit de hal alsmede vanuit de living heeft u toegang tot de enorme woonkeuken. U treft hier een hoogwaardige keukeninrichting met een arsenaal aan inbouwapparaten (grotendeels Gaggenau). We noemen hier o.a. een stoomoven, oven, magnetron, koffiezetapparaat, gaskookplaat met afzuigschouw, teppanyaki, friteuse, vaatwasmachine en grillplaat. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Tevens is een praktische trapkast en deur aanwezig naar de inpandige garage. EERSTE VERDIEPING: Aan de royale overloop zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte gelegen. De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen: slaapkamer 1: ca. 6,41 x 6,11 m, inclusief haardpartij; slaapkamer 2: ca. 6,32 x 3,66 m; slaapkamer 3: ca. 4,54 x 3,30 m. Met uitzondering van de sanitaire ruimten is de gehele eerste verdieping voorzien van een lichte houten vloerafwerking. BUITENRUIMTES: Aan de achterzijde van de woning zijn een 2-tal buitenruimtes gelegen; een is toegankelijk vanuit de masterbedroom, de andere vanuit slaapkamer 3. Beide zijn op het westen gesitueerd. BADKAMER: De hoofdbadkamer is ontzettend luxe afgewerkt en voorzien van onder andere een (programmeerbare) inloop-rainshower, een ligbad-/jacuzzicombinatie en twee wastafels gecombineerd met vaste kastruimte. De vloer en wanden zijn voorzien van marmeren tegels. BADKAMER II: De tweede badkamer grenst eveneens aan de overloop en is ingericht met een vaste wastafel en een douche; ideaal voor uw kinderen! TWEEDE VERDIEPING: Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Ook deze verdieping is royaal van opzet en voorzien van een drietal grote slaapkamers, alle voorzien van dakkapel(len). Deze slaapkamers hebben de navolgende afmetingen*: slaapkamer 4: ca. 3,10 x 5,88 m; slaapkamer 5: ca. 3,54 x 5,69 m; slaapkamer 6: ca. 3,99 x 5,99 m; *Bij het vaststellen van deze ruimtes is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinten. De verdieping is momenteel zeer praktisch en sfeervol ingedeeld. Van de drie oorspronkelijke slaapkamers is één kamer ingericht als royale walk-in closet, waardoor er volop bergruimte voor kleding en accessoires aanwezig is. Een tweede kamer doet dienst als kantoor-/relaxruimte en is voorzien van stijlvolle wijnkasten, welke zich achter de bank bevinden. De derde kamer is ingericht als comfortabele (gasten)slaapkamer. Desgewenst kunnen de kamers uiteraard weer eenvoudig als volwaardige slaapkamers worden gebruikt. Verder is er aan de achterzijde van deze verdieping een berg-/technische ruimte aanwezig. Hier bevinden zich eveneens de opstelplaats van de c.v./w.w.-combiketel, de unit van de mechanische ventilatie en een tweetal boilers. TUIN; De tuin is praktisch en sfeervol aangelegd en beschikt onder meer over een eigen achterom, een gazon, diverse bomen, vaste beplanting en twee terrassen. Eén van de terrassen is voorzien van een gezellige buitenhaard, waar u tot in de late avonduren heerlijk kunt genieten. Daarnaast is de tuin uitgerust met een irrigatiesysteem en sfeervolle tuinverlichting. GARAGE: De garage is voorzien van een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur en beschikt over water en centrale verwarming. Daarnaast is er een infraroodsauna aanwezig, wat deze ruimte extra comfortabel en veelzijdig maakt.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,26%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
344 m²
Área del lote
726 m²
Contenido
1384 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.