Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zevenstersingel 1

5709PM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 3.474

Galerie de photos

Zevenstersingel 1 Helmond
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante villa op misschien wel de meest mooie woonlocatie in Dierdonk. Gelegen op een perceel van ca. 726 m² met een praktisch aangelegde tuin rondom. BIJZONDERHEDEN: - Bijna 350 m² woonoppervlakte; ca. 1400 m³; - Prachtig gelegen met een weids uitzicht en op korte loopafstand van het natuur- en wandelgebied de Bakelse Aa en de Beemden; - Royale living en zeer complete woonkeuken; - Voorzien van maar liefst 25 zonnepanelen én een energielabel A; ALGEMEEN: Bent u op zoek naar een riante villa (ca. 1.400 m³!) op misschien wel de mooiste woonlocatie van Dierdonk? Dan is uw zoektocht voorbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van de Zevenstersingel 1 in Helmond. Deze indrukwekkende woning behoort tot de grootste huizen van dezeprachtige en geliefde wijk en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterendeligging. Wij bieden u o.a. een enorme living met een fantastisch uitzicht, een woonkeuken met zéér luxe keukeninrichting, zes grote slaapkamers, een tweetal badkamers waarvan één o.a. voorzien is van jacuzzi en rainshower, veel bergruimte en een inpandig toegankelijke garage. Deze woning is gelegen op een perceel van ca. 726 m² met een praktisch aangelegde tuin rondom. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit een rustige woonstraat met fraaie singel en groenpartijen komt u via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, in de hal/entreepartij van deze royale villa. Een chique vestibule met garderobemogelijkheid geeft toegang tot de hal/entree met de trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte, meterkast en toegangsdeuren tot de living en woonkeuken. LIVING: De zéér royale living biedt door haar grootte een diversiteit aan indelingsmogelijkheden. In de huidige opstelling is de zithoek op de straatzijde gesitueerd; een tweetal grote ramen geven u vanuit de zithoek een fantastisch uitzicht! WOONKEUKEN: Vanuit de hal alsmede vanuit de living heeft u toegang tot de enorme woonkeuken. U treft hier een hoogwaardige keukeninrichting met een arsenaal aan inbouwapparaten (grotendeels Gaggenau). We noemen hier o.a. een stoomoven, oven, magnetron, koffiezetapparaat, gaskookplaat met afzuigschouw, teppanyaki, friteuse, vaatwasmachine en grillplaat. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Tevens is een praktische trapkast en deur aanwezig naar de inpandige garage. EERSTE VERDIEPING: Aan de royale overloop zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte gelegen. De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen: slaapkamer 1: ca. 6,41 x 6,11 m, inclusief haardpartij; slaapkamer 2: ca. 6,32 x 3,66 m; slaapkamer 3: ca. 4,54 x 3,30 m. Met uitzondering van de sanitaire ruimten is de gehele eerste verdieping voorzien van een lichte houten vloerafwerking. BUITENRUIMTES: Aan de achterzijde van de woning zijn een 2-tal buitenruimtes gelegen; een is toegankelijk vanuit de masterbedroom, de andere vanuit slaapkamer 3. Beide zijn op het westen gesitueerd. BADKAMER: De hoofdbadkamer is ontzettend luxe afgewerkt en voorzien van onder andere een (programmeerbare) inloop-rainshower, een ligbad-/jacuzzicombinatie en twee wastafels gecombineerd met vaste kastruimte. De vloer en wanden zijn voorzien van marmeren tegels. BADKAMER II: De tweede badkamer grenst eveneens aan de overloop en is ingericht met een vaste wastafel en een douche; ideaal voor uw kinderen! TWEEDE VERDIEPING: Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Ook deze verdieping is royaal van opzet en voorzien van een drietal grote slaapkamers, alle voorzien van dakkapel(len). Deze slaapkamers hebben de navolgende afmetingen*: slaapkamer 4: ca. 3,10 x 5,88 m; slaapkamer 5: ca. 3,54 x 5,69 m; slaapkamer 6: ca. 3,99 x 5,99 m; *Bij het vaststellen van deze ruimtes is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinten. De verdieping is momenteel zeer praktisch en sfeervol ingedeeld. Van de drie oorspronkelijke slaapkamers is één kamer ingericht als royale walk-in closet, waardoor er volop bergruimte voor kleding en accessoires aanwezig is. Een tweede kamer doet dienst als kantoor-/relaxruimte en is voorzien van stijlvolle wijnkasten, welke zich achter de bank bevinden. De derde kamer is ingericht als comfortabele (gasten)slaapkamer. Desgewenst kunnen de kamers uiteraard weer eenvoudig als volwaardige slaapkamers worden gebruikt. Verder is er aan de achterzijde van deze verdieping een berg-/technische ruimte aanwezig. Hier bevinden zich eveneens de opstelplaats van de c.v./w.w.-combiketel, de unit van de mechanische ventilatie en een tweetal boilers. TUIN; De tuin is praktisch en sfeervol aangelegd en beschikt onder meer over een eigen achterom, een gazon, diverse bomen, vaste beplanting en twee terrassen. Eén van de terrassen is voorzien van een gezellige buitenhaard, waar u tot in de late avonduren heerlijk kunt genieten. Daarnaast is de tuin uitgerust met een irrigatiesysteem en sfeervolle tuinverlichting. GARAGE: De garage is voorzien van een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur en beschikt over water en centrale verwarming. Daarnaast is er een infraroodsauna aanwezig, wat deze ruimte extra comfortabel en veelzijdig maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,26%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
344 m²
Superficie du terrain
726 m²
Contenu
1384 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.