Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Laan door de Veste 27

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Laan door de Veste 27 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laan door de Veste 27, Helmond Bent u op zoek naar een uniek en stijlvol appartement met karakter, een indrukwekkende raampartij en een prachtig uitzicht? Dan is dit moderne driekamerappartement (met circa 96 m2 woonoppervlakte) precies wat u zoekt. Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en statig appartementencomplex met slechts acht appartementen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een schitterende lichtinval dankzij de karakteristieke raampartijen, een luxe afgesloten keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers, een ruime moderne badkamer, een heerlijke loggia én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De ligging is ideaal: midden in De Veste, op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, diverse voorzieningen, de ecozone en het NS-station. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling, hoge karakteristieke raampartijen en een overvloed aan natuurlijk daglicht. De indrukwekkende ramen tot aan de vloer creëren een ruimtelijk gevoel en geven de ruimte een luxe en warme uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De fraaie PVC-vloer in houtlook loopt naadloos door in het gehele appartement en vormt een stijlvolle basis. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestukt, wat zorgt voor een moderne afwerking. De stijlvolle stalen taatsdeur maakt het mogelijk om de woonkamer en keuken van elkaar te scheiden, terwijl de open sfeer behouden blijft. Keuken Via de stalen taatsdeur bereikt u de moderne keuken in praktische hoekopstelling. Deze luxe keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De hoogglans keukenkasten in combinatie met het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Onder de bovenkasten zijn dimbare spots aangebracht, waarmee zowel functionele als sfeervolle verlichting gecreëerd kan worden. Het Franse balkon vormt een prachtig accent in deze ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de groene binnentuin van het complex. Op zonnige dagen zet u de deuren open en haalt u buiten naar binnen. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor het een heerlijke plek is om te koken, te dineren en te genieten. Badkamer De royale badkamer is modern uitgevoerd en biedt dankzij de fraaie raampartij volop natuurlijk daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. De ruimte beschikt over een extra ruime inloopdouche met stijlvolle glazen wand en een breed dubbel wastafelmeubel, voorzien van een exclusieve natuurstenen wastafel die uit één geheel is vervaardigd. De praktische lades bieden volop opbergruimte, terwijl de verlichte spiegelkasten bijdragen aan het comfort en de luxe uitstraling. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met moderne tegels, wat de badkamer een stijlvolle en tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast zorgt de designradiator voor aangename warmte en extra comfort. Een ruime en luxe badkamer waarin hoogwaardige materialen, comfort en een moderne afwerking perfect samenkomen. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een raam en openslaande deuren met Frans balkon. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De slaapkamer is afgewerkt met houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing en een stijlvolle PVC-vloer die aansluit bij de rest van het appartement. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een PVC-vloer. Deze veelzijdige ruimte is naar wens in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Hierdoor biedt het appartement volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen en levensfasen. Separate wasruimte Aansluitingen wasmachine en droger + opbergruimte voor stofzuiger, schoonmaakspullen en berging. Stookruimte Aanwezigheid CV ketel (Merk: Nefit , bouwjaar: 2017) en WTW installatie (bouwjaar: 2008) Loggia Vanuit zowel de woonkamer als de hal heeft u toegang tot de sfeervolle loggia (ca. 2,70 x 2,77 m), gelegen aan de voorzijde van het complex. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitengevoel. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Berging Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Eigen parkeerplaats Comfort staat hier centraal. Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek dicht bij huis. Daarnaast zijn op het binnenterrein ondergrondse containers aanwezig voor restafval, papier en GFT, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde woonomgeving. Bijzonderheden: - Royaal driekamerappartement met 96 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 2008 - Grotendeels gerenoveerd in 2018 - Prachtige woonkamer met karakteristieke raampartij en veel lichtinval - Separate keuken met luxe inbouwapparatuur - Moderne taatsdeur die de keuken op stijlvolle wijze van de woonkamer scheidt. - Luxe badkamer welke ruim is opgezet - Twee slaapkamers waarvan één met frans balkon - Loggia waar u geruime tijd van het jaar heerlijk kunt vertoeven - Separate wasruimte - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - Inpandige berging voor fietsen/seizoensspullen - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en voorzien van energielabel B (23-08-2018) - Servicekosten circa € 165,- per maand - In centrum “de Veste” gelegen op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. - Beschikbaar in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

3,07%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.