Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

Laan door de Veste 27

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.635

Fotoalbum

Laan door de Veste 27 Helmond
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laan door de Veste 27, Helmond Bent u op zoek naar een uniek en stijlvol appartement met karakter, een indrukwekkende raampartij en een prachtig uitzicht? Dan is dit moderne driekamerappartement (met circa 96 m2 woonoppervlakte) precies wat u zoekt. Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en statig appartementencomplex met slechts acht appartementen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een schitterende lichtinval dankzij de karakteristieke raampartijen, een luxe afgesloten keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers, een ruime moderne badkamer, een heerlijke loggia én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De ligging is ideaal: midden in De Veste, op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, diverse voorzieningen, de ecozone en het NS-station. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling, hoge karakteristieke raampartijen en een overvloed aan natuurlijk daglicht. De indrukwekkende ramen tot aan de vloer creëren een ruimtelijk gevoel en geven de ruimte een luxe en warme uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De fraaie PVC-vloer in houtlook loopt naadloos door in het gehele appartement en vormt een stijlvolle basis. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestukt, wat zorgt voor een moderne afwerking. De stijlvolle stalen taatsdeur maakt het mogelijk om de woonkamer en keuken van elkaar te scheiden, terwijl de open sfeer behouden blijft. Keuken Via de stalen taatsdeur bereikt u de moderne keuken in praktische hoekopstelling. Deze luxe keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De hoogglans keukenkasten in combinatie met het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Onder de bovenkasten zijn dimbare spots aangebracht, waarmee zowel functionele als sfeervolle verlichting gecreëerd kan worden. Het Franse balkon vormt een prachtig accent in deze ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de groene binnentuin van het complex. Op zonnige dagen zet u de deuren open en haalt u buiten naar binnen. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor het een heerlijke plek is om te koken, te dineren en te genieten. Badkamer De royale badkamer is modern uitgevoerd en biedt dankzij de fraaie raampartij volop natuurlijk daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. De ruimte beschikt over een extra ruime inloopdouche met stijlvolle glazen wand en een breed dubbel wastafelmeubel, voorzien van een exclusieve natuurstenen wastafel die uit één geheel is vervaardigd. De praktische lades bieden volop opbergruimte, terwijl de verlichte spiegelkasten bijdragen aan het comfort en de luxe uitstraling. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met moderne tegels, wat de badkamer een stijlvolle en tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast zorgt de designradiator voor aangename warmte en extra comfort. Een ruime en luxe badkamer waarin hoogwaardige materialen, comfort en een moderne afwerking perfect samenkomen. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een raam en openslaande deuren met Frans balkon. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De slaapkamer is afgewerkt met houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing en een stijlvolle PVC-vloer die aansluit bij de rest van het appartement. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een PVC-vloer. Deze veelzijdige ruimte is naar wens in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Hierdoor biedt het appartement volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen en levensfasen. Separate wasruimte Aansluitingen wasmachine en droger + opbergruimte voor stofzuiger, schoonmaakspullen en berging. Stookruimte Aanwezigheid CV ketel (Merk: Nefit , bouwjaar: 2017) en WTW installatie (bouwjaar: 2008) Loggia Vanuit zowel de woonkamer als de hal heeft u toegang tot de sfeervolle loggia (ca. 2,70 x 2,77 m), gelegen aan de voorzijde van het complex. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitengevoel. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Berging Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Eigen parkeerplaats Comfort staat hier centraal. Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek dicht bij huis. Daarnaast zijn op het binnenterrein ondergrondse containers aanwezig voor restafval, papier en GFT, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde woonomgeving. Bijzonderheden: - Royaal driekamerappartement met 96 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 2008 - Grotendeels gerenoveerd in 2018 - Prachtige woonkamer met karakteristieke raampartij en veel lichtinval - Separate keuken met luxe inbouwapparatuur - Moderne taatsdeur die de keuken op stijlvolle wijze van de woonkamer scheidt. - Luxe badkamer welke ruim is opgezet - Twee slaapkamers waarvan één met frans balkon - Loggia waar u geruime tijd van het jaar heerlijk kunt vertoeven - Separate wasruimte - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - Inpandige berging voor fietsen/seizoensspullen - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en voorzien van energielabel B (23-08-2018) - Servicekosten circa € 165,- per maand - In centrum “de Veste” gelegen op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. - Beschikbaar in overleg

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,07%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.