Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zuidende 48

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.204

Galería de fotos

Zuidende 48 Helmond
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum én NS-station, met alle ruimte die je nodig hebt? Deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon en moderne afwerking biedt comfort én gemak op een toplocatie. Laat je verrassen en ontdek jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN: - Zéér lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Open keuken voorzien van moderne apparatuur; - Drie ruime slaapkamers; - Geheel betegelde badkamer met tweede toilet; - Praktische bergkast én eigen berging op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde, de voorzijde wordt spoedig van kunststof kozijnen voorzien; - Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 112,- per maand in 2025; - C.V.-ketel met huurcontract à € 34,- per maand; ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een ruim, licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Helmond? Zoek dan niet verder! Deze ruime 4-kamer maisonnette biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken en een praktische indeling. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum én het NS-station. Klinkt goed? Kom snel kijken en ervaar het zelf! BEGANE GROND Je betreedt het complex via de centrale entree, waar je de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang aantreft. Op de begane grond heb je ook de beschikking over een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. TWEEDE VERDIEPING: Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via de deur heb je toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. OPEN KEUKEN: De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt een gezellig uitzicht over de straat. De L-vormige keuken is modern ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Extra handig is de naastgelegen bergkast voor je voorraad of schoonmaakspullen. HAL & TOILETRUIMTE: Op deze verdieping bevindt zich ook een halletje met toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje) en de trapopgang naar de derde verdieping. DERDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De slaapkamerafmetingen zijn: Slaapkamer 1: ca. 2,84 x 3,41 m Slaapkamer 2: ca. 2,84 x 4,39 m Slaapkamer 3: ca. 2,24 x 3,48 m BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles keurig onderhouden en fris afgewerkt. WELKOM! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne locatie. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en misschien mag jij binnenkort de sleutel van dit fijne appartement in ontvangst nemen.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.