Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zuidende 48

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.204

Photo Gallery

Zuidende 48 Helmond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum én NS-station, met alle ruimte die je nodig hebt? Deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon en moderne afwerking biedt comfort én gemak op een toplocatie. Laat je verrassen en ontdek jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN: - Zéér lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Open keuken voorzien van moderne apparatuur; - Drie ruime slaapkamers; - Geheel betegelde badkamer met tweede toilet; - Praktische bergkast én eigen berging op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde, de voorzijde wordt spoedig van kunststof kozijnen voorzien; - Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 112,- per maand in 2025; - C.V.-ketel met huurcontract à € 34,- per maand; ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een ruim, licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Helmond? Zoek dan niet verder! Deze ruime 4-kamer maisonnette biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken en een praktische indeling. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum én het NS-station. Klinkt goed? Kom snel kijken en ervaar het zelf! BEGANE GROND Je betreedt het complex via de centrale entree, waar je de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang aantreft. Op de begane grond heb je ook de beschikking over een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. TWEEDE VERDIEPING: Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via de deur heb je toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. OPEN KEUKEN: De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt een gezellig uitzicht over de straat. De L-vormige keuken is modern ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Extra handig is de naastgelegen bergkast voor je voorraad of schoonmaakspullen. HAL & TOILETRUIMTE: Op deze verdieping bevindt zich ook een halletje met toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje) en de trapopgang naar de derde verdieping. DERDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De slaapkamerafmetingen zijn: Slaapkamer 1: ca. 2,84 x 3,41 m Slaapkamer 2: ca. 2,84 x 4,39 m Slaapkamer 3: ca. 2,24 x 3,48 m BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles keurig onderhouden en fris afgewerkt. WELKOM! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne locatie. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en misschien mag jij binnenkort de sleutel van dit fijne appartement in ontvangst nemen.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.