Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zuidende 48

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 3.204

Fotoalbum

Zuidende 48 Helmond
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum én NS-station, met alle ruimte die je nodig hebt? Deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon en moderne afwerking biedt comfort én gemak op een toplocatie. Laat je verrassen en ontdek jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN: - Zéér lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Open keuken voorzien van moderne apparatuur; - Drie ruime slaapkamers; - Geheel betegelde badkamer met tweede toilet; - Praktische bergkast én eigen berging op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde, de voorzijde wordt spoedig van kunststof kozijnen voorzien; - Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 112,- per maand in 2025; - C.V.-ketel met huurcontract à € 34,- per maand; ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een ruim, licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Helmond? Zoek dan niet verder! Deze ruime 4-kamer maisonnette biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken en een praktische indeling. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum én het NS-station. Klinkt goed? Kom snel kijken en ervaar het zelf! BEGANE GROND Je betreedt het complex via de centrale entree, waar je de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang aantreft. Op de begane grond heb je ook de beschikking over een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. TWEEDE VERDIEPING: Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via de deur heb je toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. OPEN KEUKEN: De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt een gezellig uitzicht over de straat. De L-vormige keuken is modern ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Extra handig is de naastgelegen bergkast voor je voorraad of schoonmaakspullen. HAL & TOILETRUIMTE: Op deze verdieping bevindt zich ook een halletje met toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje) en de trapopgang naar de derde verdieping. DERDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De slaapkamerafmetingen zijn: Slaapkamer 1: ca. 2,84 x 3,41 m Slaapkamer 2: ca. 2,84 x 4,39 m Slaapkamer 3: ca. 2,24 x 3,48 m BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles keurig onderhouden en fris afgewerkt. WELKOM! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne locatie. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en misschien mag jij binnenkort de sleutel van dit fijne appartement in ontvangst nemen.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.