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Zuidende 48

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.204

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Zuidende 48 Helmond
Photo 44
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Description

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum én NS-station, met alle ruimte die je nodig hebt? Deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon en moderne afwerking biedt comfort én gemak op een toplocatie. Laat je verrassen en ontdek jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN: - Zéér lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Open keuken voorzien van moderne apparatuur; - Drie ruime slaapkamers; - Geheel betegelde badkamer met tweede toilet; - Praktische bergkast én eigen berging op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde, de voorzijde wordt spoedig van kunststof kozijnen voorzien; - Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 112,- per maand in 2025; - C.V.-ketel met huurcontract à € 34,- per maand; ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een ruim, licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Helmond? Zoek dan niet verder! Deze ruime 4-kamer maisonnette biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken en een praktische indeling. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum én het NS-station. Klinkt goed? Kom snel kijken en ervaar het zelf! BEGANE GROND Je betreedt het complex via de centrale entree, waar je de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang aantreft. Op de begane grond heb je ook de beschikking over een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. TWEEDE VERDIEPING: Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via de deur heb je toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. OPEN KEUKEN: De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt een gezellig uitzicht over de straat. De L-vormige keuken is modern ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Extra handig is de naastgelegen bergkast voor je voorraad of schoonmaakspullen. HAL & TOILETRUIMTE: Op deze verdieping bevindt zich ook een halletje met toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje) en de trapopgang naar de derde verdieping. DERDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De slaapkamerafmetingen zijn: Slaapkamer 1: ca. 2,84 x 3,41 m Slaapkamer 2: ca. 2,84 x 4,39 m Slaapkamer 3: ca. 2,24 x 3,48 m BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles keurig onderhouden en fris afgewerkt. WELKOM! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne locatie. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en misschien mag jij binnenkort de sleutel van dit fijne appartement in ontvangst nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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