Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Fazantbos 10

5268LP Helvoirt • Noord-Brabant

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 6.504

Galería de fotos

Fazantbos 10 Helvoirt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Fazantbos 10, een bijzondere plek in het nationale park tussen Helvoirt en Vught in gelegen waar comfortabel wonen, rust en natuur samenkomen. Deze vrijstaande bungalow staat op een royaal perceel van maar liefst 1.420 m², midden in een voedselbostuin vol leven en biodiversiteit. Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar ruimte en duurzaamheid te midden van natuurgebied "Loonse en Drunense duinen"! Highlights: -De voedselbostuin in een natuurkruidenomgeving, is onderhouden aan de hand van perma cultuur principes. -Sfeervolle woning met karakteristieke details -Groot perceel van maar liefst 1420 m2 eigen grond! -In de volledig biologische tuin bevinden zich circa 20 verschillende fruitbomen en -struiken en eetbare planten. -CV-ketel uit 2024 -Levensloopbestendig wonen met 2 slaapkamers op de begane grond. Begane grond Op weg naar de woning kom je steeds dichter bij de natuur en het buitenleven. Er is voldoende parkeergelegenheid bij aankomst, zowel voor de woning als op eigen terrein. Het perceel is aan de straatzijde afgesloten middels een degelijke ijzeren poort die toegang tot het perceel geeft. Je ervaart hier al direct een gevoel van privacy en vrijheid en het geheel straalt rust uit. Entree tot de woning middels een hal met ruimte de garderobe. Vanuit de hal tref je direct de indrukwekkende ruimte van de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol door de kapconstructie die hier in het zicht is en een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Grote ramen en de dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. In de woonkamer is de prachtige speksteenkachel aanwezig, een blikvanger en deze zorgt voor een gezellige sfeer en is daarnaast een hele functionele warmtebron, naast de aanwezige radiatoren. Door de brede schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo naar buiten onder de overkapping met lichtkoepel, ideaal voor lange avonden buiten in alle seizoenen. Vanuit de woonkamer is met een vaste trap een verdieping te bereiken. Deze verdieping dient als extra logeerkamer en berging. De aangrenzende keuken is ruim opgezet en biedt veel werk- en opbergruimte, een 6-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap. Er is voldoende plek voor een gezellige en ruime eethoek. Ook vanuit de keuken is het overdekte terras bereikbaar. De woonkamer geeft toegang tot een hal vanuit vanwaar de twee slaapkamers, de douche, het toilet en de badkamer bereikbaar zijn. De ligging van de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen op de begane grond zorgt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vide geeft een ruimtelijk gevoel en zicht op de woonkamer beneden. Aan weerszijden van de slaapkamer zijn meerdere bergruimtes gerealiseerd, wat deze verdieping zeer functioneel maakt. Ook bevindt zich hier de CV-opstelling uit 2024. Buitenruimte De buitenruimte is werkelijk uniek: een voedselbostuin, onderhouden volgens de principes van permacultuur. Hier groeien ruim 20 soorten fruitbomen en talloze inheemse en geneeskrachtige kruiden. Al 14 jaar wordt hier geen chemie gebruikt, wat zorgt voor een gezonde en vruchtbare bodem vol leven. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, dierenvrienden, (moes)tuinders en rustzoekers. Specificaties: Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² Inhoud van de woning: 481m² Energielabel: D Aanvaarding: in overleg Locatie: Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
1420 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant V+R NL 28-34/5-3 Rt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.