Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Sint Jorisstraat 22

5268CP Helvoirt • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Sint Jorisstraat 22 Helvoirt
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust en comfort? Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Helvoirt is flink uitgebouwd. Met een royaal woonoppervlak van 177 m², vier ruime slaapkamers, energielabel A en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor velen, ook voor u? Deze woning is gesitueerd op een uitstekende locatie, tegenover een royale groenstrook met speelplek voor de allerkleinsten. Daarnaast zijn de centrumvoorzieningen, de natuurspeeltuin en de wandelroutes op loopafstand. Highlights: - Energielabel A & 16 zonnepanelen uit 2023 - Woonkeuken en vloerverwarming; - Warmtepompboiler & HR cv-ketel beide uit 2022 - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin; - Eigen oprit. INDELING Begane grond: Parkeer moeiteloos de auto op de ruime oprit of voor de woning, waar genoeg ruimte is voor meerdere voertuigen. Via de voordeur stap je binnen in een ruime en uitnodigende entreehal. Hier vind je de meterkast, een toilet met fonteintje, een garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer verrast direct met de prachtige houten vloer die meteen een gevoel van warmte brengt. De woonkamer wordt door middel van een kast met schuifdeuren (en-suite) op stijlvolle wijze gescheiden van de woonkeuken. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eventueel extra stoelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen wat zorgt voor een open en lichte uitstraling. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en de tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken zelf is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in wat het binnen-buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van je dag maakt. Tot slot is er nog een extra kamer grenzend aan de keuken die ook voorzien is van vloerverwarming. Ideaal als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot enerzijds de berging die eveneens vanaf de oprit toegankelijk is en anderzijds de fijne overkapping. Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamer zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De hoofdslaapkamer heeft nog iets extra's en dat is een breed balkon waar je 's ochtends de deur openzet en de frisse buitenlucht naar binnen laat komen. De badkamer is modern en is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche met regendouche, een toilet en een wastafel met strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap die je brengt op een nette overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en dankzij de dakkapel heerlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Buitenleven: Zodra je de achterdeur opent sta je in een tuin waar ruimte en rust samenkomen. Deze diepe tuin die is gelegen op het noordoosten biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor meerdere zit- en loungeplekken en kun je desgewenst in de zon of schaduw zitten. De tuin is aangelegd met een combinatie van betegelde terrassen en groene borders. In de tuin is nog een ruime overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten, zelfs bij minder weer. Of het nu zomer is of herfst, deze tuin nodigt het hele jaar door uit om naar buiten te gaan. Specificaties: Woonoppervlak: 177m² Woonhuis inhoud: 639m³ Overig inpandige ruimte: 9m² Gebouw gebonden buitenruimte: 37m² Externe bergruimte 0m² Bouwjaar: 1973 Perceel: 415m² groot Energielabel: A Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze zeer ruime woning op een uitstekende locatie? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Locatie Wonen in de "heerlijkheid Helvoirt", een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit Rehema (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.