Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

Sint Jorisstraat 22

5268CP Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helvoirt

Fotoalbum

Sint Jorisstraat 22 Helvoirt
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en comfort? Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Helvoirt is flink uitgebouwd. Met een royaal woonoppervlak van 177 m², vier ruime slaapkamers, energielabel A en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor velen, ook voor u? Deze woning is gesitueerd op een uitstekende locatie, tegenover een royale groenstrook met speelplek voor de allerkleinsten. Daarnaast zijn de centrumvoorzieningen, de natuurspeeltuin en de wandelroutes op loopafstand. Highlights: - Energielabel A & 16 zonnepanelen uit 2023 - Woonkeuken en vloerverwarming; - Warmtepompboiler & HR cv-ketel beide uit 2022 - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin; - Eigen oprit. INDELING Begane grond: Parkeer moeiteloos de auto op de ruime oprit of voor de woning, waar genoeg ruimte is voor meerdere voertuigen. Via de voordeur stap je binnen in een ruime en uitnodigende entreehal. Hier vind je de meterkast, een toilet met fonteintje, een garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer verrast direct met de prachtige houten vloer die meteen een gevoel van warmte brengt. De woonkamer wordt door middel van een kast met schuifdeuren (en-suite) op stijlvolle wijze gescheiden van de woonkeuken. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eventueel extra stoelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen wat zorgt voor een open en lichte uitstraling. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en de tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken zelf is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in wat het binnen-buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van je dag maakt. Tot slot is er nog een extra kamer grenzend aan de keuken die ook voorzien is van vloerverwarming. Ideaal als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot enerzijds de berging die eveneens vanaf de oprit toegankelijk is en anderzijds de fijne overkapping. Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamer zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De hoofdslaapkamer heeft nog iets extra's en dat is een breed balkon waar je 's ochtends de deur openzet en de frisse buitenlucht naar binnen laat komen. De badkamer is modern en is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche met regendouche, een toilet en een wastafel met strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap die je brengt op een nette overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en dankzij de dakkapel heerlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Buitenleven: Zodra je de achterdeur opent sta je in een tuin waar ruimte en rust samenkomen. Deze diepe tuin die is gelegen op het noordoosten biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor meerdere zit- en loungeplekken en kun je desgewenst in de zon of schaduw zitten. De tuin is aangelegd met een combinatie van betegelde terrassen en groene borders. In de tuin is nog een ruime overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten, zelfs bij minder weer. Of het nu zomer is of herfst, deze tuin nodigt het hele jaar door uit om naar buiten te gaan. Specificaties: Woonoppervlak: 177m² Woonhuis inhoud: 639m³ Overig inpandige ruimte: 9m² Gebouw gebonden buitenruimte: 37m² Externe bergruimte 0m² Bouwjaar: 1973 Perceel: 415m² groot Energielabel: A Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze zeer ruime woning op een uitstekende locatie? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Locatie Wonen in de "heerlijkheid Helvoirt", een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nevit Rehema (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.