Aller directement au contenu
Logo de Beekhuizen Makelaardij

Sint Jorisstraat 22

5268CP Helvoirt • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helvoirt

Galerie de photos

Sint Jorisstraat 22 Helvoirt
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en comfort? Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Helvoirt is flink uitgebouwd. Met een royaal woonoppervlak van 177 m², vier ruime slaapkamers, energielabel A en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor velen, ook voor u? Deze woning is gesitueerd op een uitstekende locatie, tegenover een royale groenstrook met speelplek voor de allerkleinsten. Daarnaast zijn de centrumvoorzieningen, de natuurspeeltuin en de wandelroutes op loopafstand. Highlights: - Energielabel A & 16 zonnepanelen uit 2023 - Woonkeuken en vloerverwarming; - Warmtepompboiler & HR cv-ketel beide uit 2022 - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin; - Eigen oprit. INDELING Begane grond: Parkeer moeiteloos de auto op de ruime oprit of voor de woning, waar genoeg ruimte is voor meerdere voertuigen. Via de voordeur stap je binnen in een ruime en uitnodigende entreehal. Hier vind je de meterkast, een toilet met fonteintje, een garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer verrast direct met de prachtige houten vloer die meteen een gevoel van warmte brengt. De woonkamer wordt door middel van een kast met schuifdeuren (en-suite) op stijlvolle wijze gescheiden van de woonkeuken. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eventueel extra stoelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen wat zorgt voor een open en lichte uitstraling. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en de tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken zelf is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in wat het binnen-buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van je dag maakt. Tot slot is er nog een extra kamer grenzend aan de keuken die ook voorzien is van vloerverwarming. Ideaal als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot enerzijds de berging die eveneens vanaf de oprit toegankelijk is en anderzijds de fijne overkapping. Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamer zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De hoofdslaapkamer heeft nog iets extra's en dat is een breed balkon waar je 's ochtends de deur openzet en de frisse buitenlucht naar binnen laat komen. De badkamer is modern en is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche met regendouche, een toilet en een wastafel met strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap die je brengt op een nette overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en dankzij de dakkapel heerlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Buitenleven: Zodra je de achterdeur opent sta je in een tuin waar ruimte en rust samenkomen. Deze diepe tuin die is gelegen op het noordoosten biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor meerdere zit- en loungeplekken en kun je desgewenst in de zon of schaduw zitten. De tuin is aangelegd met een combinatie van betegelde terrassen en groene borders. In de tuin is nog een ruime overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten, zelfs bij minder weer. Of het nu zomer is of herfst, deze tuin nodigt het hele jaar door uit om naar buiten te gaan. Specificaties: Woonoppervlak: 177m² Woonhuis inhoud: 639m³ Overig inpandige ruimte: 9m² Gebouw gebonden buitenruimte: 37m² Externe bergruimte 0m² Bouwjaar: 1973 Perceel: 415m² groot Energielabel: A Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze zeer ruime woning op een uitstekende locatie? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Locatie Wonen in de "heerlijkheid Helvoirt", een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nevit Rehema (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.