Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Spechtbos 18

5268LS Helvoirt • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Helvoirt

Galería de fotos

Spechtbos 18 Helvoirt
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heel uniek midden in de bossen ligt deze vrijstaande en vooral sfeervolle woning op een ruim perceel van maar liefst 2.275 m². De charme van het huis, de prachtige bosrijke omgeving en de ligging aan natuurgebied het "Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen" maken deze plek erg bijzonder! Ligging Het is voor de natuurliefhebber volop genieten met de fiets- en wandelpaden in de directe omgeving, zoals het “Pelgrimspad”, het Hertogenpad” en de Drunense en Loonse Duinen. Tevens zijn de dorpskernen van Cromvoirt, Vught en Helvoirt met diverse voorzieningen op korte afstand gelegen. Specificaties Woonoppervlakte; 87m² Gebouwgebonden ruimte; 21m² Externe bergruimte; 6m² Perceeloppervlakte; 2.275m² Energielabel; D Indeling Aan de rand van het bos, verscholen tussen het groen, ligt deze charmante gelijkvloerse woning aan Spechtbos 18. Een bijzonder huis dat direct opvalt door zijn natuurlijke uitstraling en de privacy die het biedt. De houten gevel, de begroeiing rondom en de ruime kavel maken dit tot een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en vrijheid. Binnen valt meteen het warme karakter op. De woonkamer is licht dankzij het grote raam dat uitzicht biedt op het omringende groen. De houten vloer en het zichtbare balkenplafond geven de ruimte een gezellige, landelijke sfeer. Aangrenzend ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte, een gasfornuis en enkele inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via de hal de badkamer te bereiken. Ook de badkamer is netjes en functioneel met een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is licht en overzichtelijk en vormt een fijne plek voor het dagelijks comfort. Vanuit deze hal loop je direct door naar de slaapkamer. Deze is ruim opgezet en biedt uitzicht op de achtertuin. De sfeer is er kalm en beschut, wat zorgt voor een perfecte plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor een wasmachine, droger en extra opslag – praktisch en efficiënt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale tuinkamer met lichtkoepel en houtkachel. Dit is het hele jaar een heerlijke plek om te verblijven. Vanuit deze tuinkamer stap je onder een brede overkapping zo de tuin in. Hier zit je beschut en vrij, met zicht op niets anders dan groen en vogels. Tuin De tuin van Spechtbos 18 is een heerlijke, groene oase met volop privacy en sfeer. Midden in het groen staat een charmante, vrijstaande berging die zich uitstekend leent als atelier, tuinhuis of extra opslagruimte. Grenzend aan het huis vind je een gezellige overkapping met zitgedeelte. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, en heeft een natuurlijke overgang naar het bosrijke achtergebied. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit met extra berging aan de zijkant van de woning. Deze berging is ideaal voor fietsen, tuinspullen of als klusruimte. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Spechtbos 18 is niet zomaar een huis, het is een plek om tot rust te komen – een oase in het bos. Ideaal voor wie compact maar comfortabel wil wonen, met alle gemakken op de begane grond en de natuur letterlijk naast de deur. Bijzonderheden: - CV ketel uit 2022; - Beschutte ligging; - Gelijkvloers; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
2275 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha hoog rendement gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.