Ir directamente al contenido
Logotipo de John Greuter Makelaardij o.g.

Hemmerbuurt 49

1607CC Hem • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwaag

Galería de fotos

Hemmerbuurt 49 Hem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en royale tuin. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning in Hem? Deze karakteristieke woning aan de Hemmerbuurt biedt alles wat je zoekt: een grote tuin, een vrijstaande garage met vliering, vier slaapkamers en zelfs de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met een al bestaande badkamer op de begane grond. Gelegen op een royaal perceel van 726 m², geniet je hier van veel rust, privacy én ruimte, midden in het groene hart van West-Friesland. Indeling van de woning Begane grond De woning beschikt over een ruime straatgerichte eetkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte keuken is ruim van opzet en biedt uitzicht op de voortuin. Op de begane grond is al een badkamer met douche en wastafel aanwezig, wat het realiseren van een slaapkamer op deze verdieping zeer eenvoudig maakt. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! Via de bijkeuken bereik je de interne berging met eigen entree aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning. Eerste verdieping Hier vind je vier ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, bubbelbad, wastafel en natuurlijke lichtinval. De kamers zijn allen goed in te delen en voorzien van daglicht. Zolderverdieping De zolder bestaat uit drie aparte ruimtes die je kunt gebruiken als berging, hobbyruimte of kantoor. Officieel mogen deze niet als slaapkamer worden aangemerkt, maar ze bieden wel volop gebruiksmogelijkheden. Tuin en bijgebouwen De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is uitgerust met een royale houten overkapping. Perfect om beschut te genieten van het buitenleven, zomer én winter. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met vliering, ideaal voor hobbyisten, opslag of als werkruimte. Belangrijke kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning op 726 m² eigen grond; • Vier ruime slaapkamers; • Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op begane grond; • Tuingerichte woonkamer; • Ruime eetkamer en woonkeuken; • Badkamers op zowel de begane grond als verdieping; • Eén houtkachel, één pelletkachel én centrale verwarming met radiatoren; • Grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; • Vrijstaande garage met vliering; • Parkeergelegenheid op eigen erf; • Rustige ligging in dorpsomgeving met alle voorzieningen, nabij Hoorn en Enkhuizen en uitvalswegen. Wonen in Hem Hem is een sfeervol dorp in de gemeente Drechterland. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten ben je in Hoorn of op de A7 richting Amsterdam. De omgeving biedt veel groen, sportverenigingen, scholen en een warme dorpsgemeenschap.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
726 m²
Contenido
785 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1607

Mapas de Google

Ubicación de Hem

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hem. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hem
Año Inhabitantes
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

234

Etiqueta C

140

Etiqueta G

126

Etiqueta B

95

Etiqueta D

76

Etiqueta F

63

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hem
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Hem

Ver más viviendas en este lugar.