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Hemmerbuurt 49

1607CC Hem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwaag

Galerie de photos

Hemmerbuurt 49 Hem
Photo 1
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Description

Vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en royale tuin. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning in Hem? Deze karakteristieke woning aan de Hemmerbuurt biedt alles wat je zoekt: een grote tuin, een vrijstaande garage met vliering, vier slaapkamers en zelfs de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met een al bestaande badkamer op de begane grond. Gelegen op een royaal perceel van 726 m², geniet je hier van veel rust, privacy én ruimte, midden in het groene hart van West-Friesland. Indeling van de woning Begane grond De woning beschikt over een ruime straatgerichte eetkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte keuken is ruim van opzet en biedt uitzicht op de voortuin. Op de begane grond is al een badkamer met douche en wastafel aanwezig, wat het realiseren van een slaapkamer op deze verdieping zeer eenvoudig maakt. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! Via de bijkeuken bereik je de interne berging met eigen entree aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning. Eerste verdieping Hier vind je vier ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, bubbelbad, wastafel en natuurlijke lichtinval. De kamers zijn allen goed in te delen en voorzien van daglicht. Zolderverdieping De zolder bestaat uit drie aparte ruimtes die je kunt gebruiken als berging, hobbyruimte of kantoor. Officieel mogen deze niet als slaapkamer worden aangemerkt, maar ze bieden wel volop gebruiksmogelijkheden. Tuin en bijgebouwen De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is uitgerust met een royale houten overkapping. Perfect om beschut te genieten van het buitenleven, zomer én winter. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met vliering, ideaal voor hobbyisten, opslag of als werkruimte. Belangrijke kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning op 726 m² eigen grond; • Vier ruime slaapkamers; • Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op begane grond; • Tuingerichte woonkamer; • Ruime eetkamer en woonkeuken; • Badkamers op zowel de begane grond als verdieping; • Eén houtkachel, één pelletkachel én centrale verwarming met radiatoren; • Grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; • Vrijstaande garage met vliering; • Parkeergelegenheid op eigen erf; • Rustige ligging in dorpsomgeving met alle voorzieningen, nabij Hoorn en Enkhuizen en uitvalswegen. Wonen in Hem Hem is een sfeervol dorp in de gemeente Drechterland. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten ben je in Hoorn of op de A7 richting Amsterdam. De omgeving biedt veel groen, sportverenigingen, scholen en een warme dorpsgemeenschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
726 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1607

Google Maps

Localisation de Hem

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Chiffres de logement et de quartier dans Hem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hem. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hem
Année Résidents
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

234

Étiquette C

140

Étiquette G

126

Étiquette B

95

Étiquette D

76

Étiquette F

63

Étiquette E

32

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

16

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.050

Activité dans Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hem
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

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