Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Ds. de Boerwei 14

8409JV Hemrik • Fryslân

Vendido

€ 271.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.270

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.420) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 278.270

Precio de compra /m²: € 2.710

Galería de fotos

Ds. de Boerwei 14 Hemrik
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Ds. de Boerwei 14 in Hemrik staat deze twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Indeling: Begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet kom je in de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De aangrenzende keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met douche en wastafel. Buiten: De woning beschikt over een eigen oprit en een fijne tuin rondom, waar volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak en inzicht kan worden gemoderniseerd. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Perceeloppervlakte ca. 263 m² - Energielabel C - Voorwaarden van Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op dinsdag 9 december tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 15 december om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 271.000

Coste del comprador (estimado): € 7.270

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.420) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 278.270

2,78%

Anualmente

%

€ 13.550

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 271.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8409

Mapas de Google

Vista geográfica Hemrik

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hemrik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hemrik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hemrik. En 2025 había 755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hemrik
Año Inhabitantes
2021 760
2022 770
2023 755
2024 745
2025 755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hemrik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

130

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

705

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 19
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 60

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

94

Etiqueta C

72

Etiqueta D

43

Etiqueta A

42

Etiqueta B

39

Etiqueta F

20

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hemrik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.350
2021 1.730 3.310
2022 1.320 3.150
2023 1.060 3.030
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Hemrik (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hemrik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hemrik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hemrik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hemrik?

Hemrik telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hemrik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hemrik?

In Hemrik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Hemrik

Ver más viviendas en este lugar.