Inhabitantes
755
Último año: 2025
Tjalling Harkeswei 48
8409CM Hemrik • Fryslân
Vendido bajo reserva
Galería de fotos
Descripción
Waarom zou je kiezen tussen het levendige zicht op voorbijvarende bootjes of de rust van uitgestrekte weilanden? Aan de Tjalling Harkeswei 48 in Hemrik kan het allebei. Deze sfeervolle woning uit 1930 combineert het karakter van vroeger met de ruimte en het comfort van nu. Gelegen aan de Compagnonsvaart – een onderdeel van de Turfroute – geniet je hier in de zomer van de gezelligheid op het water, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over de eindeloze Friese landerijen. Binnen merk je direct dat dit geen standaardhuis is. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en voelt door de houtkachel direct sfeervol aan. Op warme dagen zorgt de airco voor de nodige koelte. Via een tussenhal bereik je de eerste badkamer (met douche en wasmachineaansluiting) en het toilet. Verderop in de woning kom je in de gezellige woonkeuken. Ook hier zorgt een houtkachel voor warmte en sfeer, maar het is vooral het uitzicht over de diepe achtertuin en de landerijen dat de aandacht trekt. Grenzend aan de keuken vind je het huidige atelier. Dit was voorheen de garage en is nu een lichte, multifunctionele ruimte. Of je nu droomt van een grote woonkeuken, een praktijk aan huis of een royale werkplek: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Wat deze woning echt uniek maakt, is de verdeling van de slaapkamers over twee afzonderlijke gedeelten. Boven het oorspronkelijke woonhuis bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Boven het atelier en de keuken vind je, bereikbaar via een eigen trapopgang, nog eens twee ruime slaapkamers. Deze indeling maakt het huis uitermate geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning of het creëren van een rustig gastenverblijf. Het perceel van maar liefst 720 m² biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met verschillende terrassen, zodat je altijd een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Hemrik zelf is een actief en gezellig dorp met een eigen basisschool, een multifunctioneel centrum en zelfs een uniek openlucht natuurzwembad. Voor de natuurliefhebber is de ligging perfect: de bossen van Beetsterzwaag, Olterterp en Bakkeveen liggen 'om de hoek'. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen ben je zo in de nabijgelegen dorpen Gorredijk of Beetsterzwaag. Dankzij de nabijheid van de N381 ben je bovendien snel in Drachten, Heerenveen of Leeuwarden. Goed om te weten: - Duurzaam: Voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Comfort: Airco’s in de woonkamer en het atelier - Extra’s: Handige kelder aanwezig via de woonkamer. Ben je op zoek naar een woning die net even anders is, op een plek die nooit verveelt? We laten je de Tjalling Harkeswei 48 graag zien. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Contenido
- 707 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 422 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2012, eigendom
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en tuin rondom
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hemrik
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hemrik
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hemrik
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hemrik. En 2025 había 755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.
Promedio WOZ
EUR 382.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 760 |
| 2022 | 770 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 745 |
| 2025 | 755 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 160
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 270
Nivel académico
Hoger
230
Praktisch
130
Middelbaar
240
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
705
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
19
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
60
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
7
2020 en later
12
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
94
Etiqueta C
72
Etiqueta D
43
Etiqueta A
42
Etiqueta B
39
Etiqueta F
20
Etiqueta E
12
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.350 |
| 2021 | 1.730 | 3.310 |
| 2022 | 1.320 | 3.150 |
| 2023 | 1.060 | 3.030 |
| 2024 | 1.010 | 3.050 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.460 • Electricidad: 2.370
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 770 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 1.320 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 720 • Electricidad: 2.630
Actividad empresarial en Hemrik (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hemrik.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hemrik
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hemrik?
Hemrik telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hemrik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hemrik?
In Hemrik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer viviendas in Hemrik
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Compagnonsfeart 30
8409CP Hemrik
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 1930 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Ds. de Boerwei 14
8409JV Hemrik
€ 271.000 k.k.
€ 2.710/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Tjalling Harkeswei 63
8409CN Hemrik
€ 750.000 k.k.
€ 6.048/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 5600 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Ikesingel 11
8409JC Hemrik
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
